Основы ремонта подвала: простое руководство

Представьте, что вы спускаетесь вниз, и ваши носки промокают. Или, может быть, вы видите большую трещину в стене подвала. Это действительно пугает любого домовладельца. Но вот в чем дело: если у вас есть инструменты и вы знаете, что делать, вы можете справиться с ремонтом подвала самостоятельно.

В этом руководстве вы найдете все, что нужно знать. Вы узнаете, какие трещины у вас есть, какие инструменты использовать в подвале, как делать долговечный ремонт и как предотвратить проникновение воды. Наличие набора высококачественных инструментов, таких как... комплект розеток Это облегчит ремонт. Вы сможете затянуть болты, чтобы ваши починенные детали не развалились. Ваш подвал будет выглядеть великолепно. Ваш дом будет в безопасности.

Давайте начнём и обеспечим безопасность и сухость вашего подвала.

Как найти истинную причину проблем с подвалом

Прежде чем покупать какие-либо материалы, необходимо выяснить, в чем проблема. Если вы будете лечить только симптомы, не устраняя саму проблему, она вернется.

Осмотрите свой подвал, чтобы выяснить, в чем проблема.

• Вертикальные трещины: Обычно они появляются в процессе усадки дома в течение нескольких лет после его постройки. Если они не протекают, то, как правило, не представляют собой аварийной ситуации, но все равно необходимо их заделать, чтобы предотвратить проникновение почвенных газов и влаги.
• Горизонтальные трещины: это признак. Если вы видите линии, пересекающие блоки или стены, это означает, что грунт снаружи слишком влажный и тяжелый, и он давит на стену.
• Высолы: Если вы видите на стенах белый порошкообразный налет, это не плесень. Это называется высолами, которые образуются, когда влага проникает сквозь бетон и испаряется. Это показывает, где вода проникает внутрь.
• Конденсация или просачивание: Попробуйте этот тест. Приклейте кусок алюминиевой фольги к одному из участков стены подвала скотчем. Проверьте через два дня. Если верхняя сторона фольги влажная, значит, воздух в подвале влажный. Если нижняя сторона фольги влажная, значит, вода проникает снаружи.

Необходимые инструменты для самостоятельного ремонта подвала

Для ремонта подвала требуется специализированное оборудование, выходящее за рамки стандартного бытового набора инструментов. Наличие правильных инструментов с самого начала гарантирует, что ремонтные работы выдержат сильное давление грунта. 

Почему для затягивания прочных болтов необходимы ударные торцевые ключи повышенной прочности?

При проведении структурных ремонтных работ, таких как укрепление деформированных стен или затягивание обвязочных брусьев, вам придётся вбивать массивные анкерные болты в сплошной бетон и тяжёлую древесину. Стандартные хромированные торцевые ключи сломаются под воздействием сильного крутящего момента, необходимого для таких работ.

Вам понадобятся прочные ударные торцевые ключи из хромомолибденовой стали. Более толстые стенки и пластичный состав позволяют им слегка изгибаться под воздействием высокого крутящего момента пневматического или аккумуляторного ударного гайковерта, не ломаясь, что обеспечивает надежную фиксацию крепежных элементов.

Для небольших анкерных кронштейнов подойдет компактный вариант. Набор из 48 предметов с трещоткой и приводом 3/8 дюйма. или сверхподробный Набор из 90 ударных бит и торцевых головок с приводом 3/8 дюйма. отличается исключительной маневренностью, в то время как для массивных анкерных креплений потребуются анкеры промышленного класса. Набор ударных торцевых ключей с приводом 3/4 дюйма, состоящий из 29 предметов. выдерживать максимальное давление.

Для стандартных работ с механическим ключом на 1/2 дюйма, упрощение процесса и экономия средств являются бюджетными вариантами. Набор из 23 торцевых ключей с приводом 1/2 дюйма (дюймовые, стандартные и метрические размеры). или сбалансированный средний диапазон Набор из 33 комбинированных торцевых ключей с приводом 1/2 дюйма Благодаря близости к опорам, вы получаете необходимую гибкость в размерах, позволяющую беспрепятственно переключаться между различными типами бетонных анкеров.

Средства индивидуальной защиты при работе в темных подвальных помещениях.

Ремонт подвала может быть очень грязным и грязным делом. Часто он проводится в помещениях с хорошей вентиляцией и недостатком света. Для вашей безопасности и здоровья убедитесь, что у вас есть следующие вещи:

• Мощные светодиодные рабочие фонари: Эти светильники помогают четко видеть, устраняя тени. Таким образом, вы можете обнаружить трещины и правильно нанести герметик.
• Респираторная маска N95 или P100: Эта маска необходима при шлифовании бетона, удалении высолов или борьбе с плесенью.
• Производственные нитриловые и кожаные перчатки: Некоторые химические вещества, содержащиеся в эпоксидных смолах и цементах, могут прилипать к коже и вызывать ожоги. Эти перчатки защищают ваши руки.
• Ударопрочные защитные очки: Надевайте эти защитные очки при сверлении бетона или заделывании трещин в стенах, чтобы защитить глаза.

Выбор лучших гидроизоляционных цементов и герметиков для трещин

Не стоит ограничиваться обычной шпаклевкой для стен — проблемы в подвале требуют правильного решения.

• Гидравлический цемент: Гидравлический цемент творит чудеса при заделке глубоких отверстий и трещин, особенно если сквозь них просачивается вода. Он быстро расширяется при высыхании и надежно фиксируется.
• Комплекты для инъекций полиуретана или эпоксидной смолы: Если у вас монолитные бетонные стены, поищите комплекты для инъекций полиуретана или эпоксидной смолы. Полиуретан набухает, препятствуя проникновению воды, а конструкционная эпоксидная смола фактически сваривает бетон, делая его очень прочным.
• Полиуретановый герметик для каменной кладки: Для тех подвижных стыков, которые не являются несущими конструкциями — например, в месте соединения пола подвала с фундаментной стеной — используйте полиуретановый герметик для кладки. Он отлично заделает все щели.

Простые шаги по устранению проблемы затопленного подвала.

Вода всегда выбирает путь наименьшего сопротивления. Чтобы остановить мелкие протечки и локальное проникновение влаги, можно применить целенаправленную стратегию защиты внутренних помещений.

Как заделать трещины в протекающих стенах эпоксидной смолой

Если в ваших монолитных стенах есть трещины, которые смещаются или протекают, вы можете использовать специальный вид эпоксидной смолы или полиуретана для их заделки. Это вещество похоже на прочный клей, который герметизирует трещину от лицевой стороны до обратной.

• Сначала нужно очистить трещину. Возьмите проволочную щетку. Тщательно почистите ее, чтобы удалить весь мусор, старую краску или белые пятна. Затем продуйте ее воздухом.
• Далее необходимо прикрепить к трещине несколько отверстий. Эти отверстия представляют собой пластиковые трубки, расположенные на расстоянии примерно 6-12 дюймов друг от друга. Их приклеивают к трещине с помощью прочной эпоксидной пасты. Эта паста действует как своего рода клей, который будет удерживать отверстия на месте.
• После этого необходимо загерметизировать поверхность трещины. Возьмите еще немного эпоксидной пасты. Нанесите ее на всю трещину, убедившись, что покрыли всю область между отверстиями. Дайте ей полностью высохнуть, чтобы специальная жидкость, которую вы собираетесь ввести, не вытекла.
• Теперь пришло время ввести смолу в трещину. Начните с отверстия и закачивайте в него эпоксидную смолу или полиуретан до тех пор, пока не увидите, как она начнет вытекать из отверстия над ним.
• Наконец, закройте только что заполненный порт и перейдите к следующему. Продолжайте это делать, пока не заполните трещину до самого верха стены. Это обеспечит полную герметизацию трещины и предотвратит дальнейшие протечки.

Заделка щелей вокруг окон и водопроводных труб.

Проходы инженерных коммуникаций (где канализационные трубы, водопроводные магистрали или электропроводка проходят через фундамент) и старые оконные рамы подвала являются классическими слабыми местами, которые часто требуют целенаправленного ремонта протекающих подвалов.

Удалите рыхлый бетон вокруг трубы или оконной рамы, чтобы создать ровную, квадратную нишу глубиной не менее 1/2 дюйма. Плотно заполните это пространство гидравлическим цементом, разровняв его шпателем заподлицо со стеной. Для оконных рам обработайте наружный край высококачественным полиуретановым герметиком для морских конструкций, чтобы минимизировать термическое расширение и предотвратить растрескивание.

Установка дренажного насоса для предотвращения затопления.

Когда уровень грунтовых вод под вашим домом повышается, внутренняя дренажная система и дренажный насос выступают в качестве последней линии защиты, снижая гидростатическое давление и обеспечивая успешный ремонт затопленного подвала.

1. Выкопать яму: Выкопайте яму в самой нижней части пола подвала, сделав ее немного глубже и шире, чем облицовка дренажного колодца.
2. Установите раковину: Вставьте перфорированную пластиковую вставку в отверстие. Снаружи раковины засыпьте чистым крупным гравием, чтобы отфильтровать мелкий ил.
3. Расположите насос: Установите погружной насос горизонтально на дно резервуара, убедившись, что механический поплавковый выключатель свободно перемещается, не касаясь стенок резервуара. Если вы также занимаетесь обслуживанием более крупных домашних систем водоснабжения, важно понимать схему их расположения. двухпроводной погружной скважинный насос может дать полезные механические сведения о подобных конфигурациях оборудования.
4. Подсоедините сливную трубу: Протяните ПВХ-трубу от насоса через балку перекрытия дома, направляя воду к точке сброса, расположенной далеко от фундамента.
5. Установите обратный клапан: Вставьте обратный клапан в вертикальную напорную трубу непосредственно над резервуаром. Это предотвратит обратный поток воды, оставшейся в трубе, в приямок при выключении насоса.

Как отремонтировать деформированные и смещенные стены подвала

Когда грунт снаружи вдавливает фундаментные стены внутрь, нам необходимо их укрепить. Вот как сделать ваши подвижные конструкции устойчивыми:

• Приклеивание полос из углеволокна: Если ваши стены прогибаются внутрь более чем на 2 см, необходимо отшлифовать поверхность до состояния чистого бетона. Затем нанесите прочную эпоксидную пасту. После этого вдавите полосы из углеволокна в пасту. Наконец, закрепите концы на раме с помощью кронштейнов и полос из углеволокна – это очень полезно.
• Монтаж стальных балок: Если деформация превышает 2 дюйма, необходимо установить массивные вертикальные стальные балки вплотную к стене. Затем закрепите их в плите перекрытия и балках перекрытия с помощью растягивающих кронштейнов. Стальные балки отлично подходят для этой цели.
• Подбор ударных торцевых ключей для анкерных кронштейнов: Для забивки фундаментных анкеров необходимы прочные инструменты. Эти инструменты предотвращают смещение конструкции.

1. Для глубоких анкеров с длинной резьбой... Набор из 34 глубоких метрических торцевых ключей из хромомолибденовой стали с приводом 1/2 дюйма. или влиятельный человек Набор из 26 метрических сверл с глубокими стенками и приводом 1/2 дюйма. предотвращает преждевременное застревание глубоких орехов.
2. Для анкеров сверхбольших промышленных размеров используйте анкеры увеличенного размера. Набор из 9 глубоких метрических торцевых ключей с приводом 1/2 дюйма (29-38 мм) для безопасной передачи максимального крутящего момента.
3. Для стандартных американских размеров рекомендуется выбрать набор ударных гайковертов с глубоким креплением (1/2 дюйма) из 19 предметов с глубоким креплением (SAE) или набор торцевых головок с 1/2 дюйма (SAE) из 19 предметов с удлинителями, обеспечивающий удобную затяжку и позволяющий преодолеть труднодоступные места.

• Крепление обвязочных балок и балок перекрытия: Используйте ударный гайковерт, чтобы надежно закрепить деревянные обвязочные доски обратно на бетонных анкерах, и используйте временные винтовые домкраты, если вам нужно поднять несущую конструкцию для замены прогнивших балок перекрытия.

Простые способы предотвращения протечек в подвале в будущем.

Устранение внутренних уязвимостей бессмысленно, если вода продолжает скапливаться непосредственно снаружи вашего дома. Проактивный контроль за наружным водоотведением гарантирует долгосрочный успех ремонта и гидроизоляции подвала:

• Отвод дождевой воды с крыши: Выведите наружные водосточные трубы на расстояние не менее 6–10 футов от фундаментной стены или подсоедините их к подземным гладким ПВХ-трубам, ведущим в отдельный дренажный колодец.
• Нанесение защитных покрытий: Нанесите кистью прочную водостойкую краску на масляной или латексной основе непосредственно на необработанную внутреннюю кирпичную или бетонную поверхность. Для достижения наилучших результатов, следование проверенным пошаговым инструкциям по покраске бетонных стен подвала поможет полностью запечатать микроскопические поры.
• Контроль влажности окружающей среды: Используйте специализированный низкотемпературный осушитель воздуха, чтобы поддерживать влажность в помещении в пределах 45–50%. Ознакомьтесь с нашим руководством по выбору осушителя воздуха для подвала, чтобы предотвратить образование конденсата на холодных стенах.
• Удаление сильно влажных загрязнений: Для сильно насыщенных влагой подземных зон или помещений больших размеров установка мощного промышленного осушителя воздуха в подвале обеспечит необходимую влагоотводящую способность, которая лишит споры плесени воды, необходимой для их размножения.

FAQ

Могу ли я самостоятельно починить провисшую стену в подвале?

А: Хотя опытный мастер-самоучка может установить карбоновые стяжки для устранения незначительных деформаций, любая деформация стены внутрь более чем на 2 дюйма или сильное горизонтальное смещение должны быть оценены лицензированным инженером-конструктором.

Сколько времени требуется гидравлическому цементу для высыхания?

А: Гидравлический цемент затвердевает невероятно быстро, обычно полностью схватываясь в течение 3-5 минут. Смешивайте только небольшие количества за раз, чтобы можно было сразу же наносить его до того, как он затвердеет в ведре.

Опалены ли яичники опасны для моего здоровья?

А: Нет. Высолы — это чисто минеральные соли, и они безвредны. Однако это предупреждающий признак того, что влага проникает сквозь стены, создавая идеальную среду для роста токсичной плесени, если это не контролировать.

Заключение

Когда вы самостоятельно ремонтируете подвал, вы не просто устраняете замерзшую воду на полу или торчащие стены. Вы гарантируете, что эти проблемы больше не повторятся. Как только вы поймете, что именно вызывает движение стен вашего подвала, вы получите необходимые инструменты и убедитесь, что все герметично, чтобы вода не могла проникнуть внутрь. Тогда вы сами будете контролировать ситуацию в своем доме. Вы наденете защитное снаряжение, проверите, правильно ли отводится вода из дома, и будете спокойны, потому что ваш подвал сухой и прочный.