O sistema de encanamento da sua casa é um dos seus maiores patrimônios, mesmo que geralmente fique escondido. Ignorá-lo pode resultar em danos causados pela água, que são devastadores e dispendiosos. A manutenção regular e preventiva dos canos é fundamental.
Não se trata de contratar um encanador uma vez por semana; trata-se, sim, de boas práticas. ótimas ferramentas e um cronograma simples. Você pode evitar entupimentos e rompimentos em sua casa seguindo uma lista de verificação regular para a manutenção dos canos.
Por que você deveria fazer manutenção de tubulações?
A diferença entre um pequeno entupimento e um problema significativo de reparo doméstico reside na manutenção de rotina. Para o seu sistema hidráulico, ela funciona como um seguro econômico.
Os danos causados por canos de esgoto ou tubulações de água quebrados raramente são pequenos. Podem danificar gesso cartonado, pisos, tetos e objetos de valor, resultando em custos de restauração enormes.
A manutenção regular das tubulações permite detectar pequenos problemas precocemente. Se não forem controlados, um pequeno gotejamento hoje pode se transformar em uma inundação devastadora amanhã.
A manutenção preventiva aumenta a vida útil do seu sistema de encanamento. É possível prolongar a vida útil dos canos em décadas, mantendo-os limpos e livres de pressão excessiva.
Problemas comuns em encanamentos e sinais de alerta precoce
O primeiro passo para uma manutenção eficaz de tubulações é aprender a reconhecer os sinais sutis de problemas. Antes que uma catástrofe aconteça, suas tubulações frequentemente fornecem indícios.
- Ralos lentos: O sintoma mais comum é o escoamento lento. O acúmulo de gordura, resíduos de sabão ou cabelo dentro dos canos de drenagem é indicado por um escoamento lento em pias ou banheiras.
- Sons de gorgolejo: Sons estranhos de gorgolejo vindos de um ralo, especialmente ao dar descarga em um vaso sanitário próximo, indicam que há ar preso devido a um entupimento ou problema de ventilação.
- Cheiros de mofo: Odores persistentes de esgoto perto de paredes ou ralos frequentemente indicam que detritos orgânicos estão presos nos canos ou, pior, que há um vazamento atrás do gesso acartonado.
- Água descolorida: Se a água estiver com aparência ferruginosa ou marrom, seus canos de abastecimento podem estar corroendo. Antes que eles se rompam completamente, esse problema precisa ser resolvido imediatamente.
- Baixa pressão da água: Uma queda repentina na pressão da água em toda a casa pode indicar um vazamento oculto significativo ou um grande bloqueio na tubulação principal.
- Ruído do aquecedor de água: Se o seu aquecedor de água estiver fazendo barulhos altos e estrondosos, é porque há acúmulo de lodo em seu interior. Para evitar danos ao revestimento do tanque, é necessário limpá-lo.
10 dicas de manutenção de tubulações
A base para uma manutenção eficiente de tubulações é seguir um cronograma de tarefas simples e periódico. Seu sistema funcionará corretamente o ano todo se você seguir estas dez sugestões.
Evite despejar gordura, óleos ou óleos no ralo.
Esta é a diretriz mais importante para a manutenção de pias de cozinha. A gordura quente solidifica dentro dos canos ao esfriar.
Ela retém outros detritos, como partículas de comida e resíduos de sabão, como se fossem cola. No interior das linhas, isso resulta em obstáculos difíceis de remover.
Portanto, antes de lavar, use papel toalha para limpar utensílios de cozinha engordurados. Depois que a gordura em excesso esfriar, despeje-a em um recipiente e descarte-a.
Utilize filtros de ralo em pias de cozinha e banheiro.
A opção mais econômica para manutenção de tubulações é um filtro básico. Detritos grandes são retidos por essa barreira física.
Para evitar que restos de comida entrem no sistema de tubulação de PVC, utilize filtros de malha na cozinha. No banheiro, utilize coletores de cabelo na pia e no chuveiro.
A limpeza do filtro diário leva apenas alguns segundos. Já a remoção de um entupimento na tubulação principal pode custar centenas de dólares e levar horas.
Deixe a água quente correr por 20 a 30 segundos após cada utilização da pia.
Deixe a água quente correr um pouco mais depois de lavar as mãos ou a louça. Este é um hábito muito simples que funciona bem.
Pequenas quantidades de sabão ou resíduos de gordura que possam estar aderidos às paredes internas dos canos podem ser removidas com água quente, sendo forçadas para o cano principal de esgoto.
Essa descarga regular ajuda a evitar que pequenos acúmulos se solidifiquem com o tempo e se transformem em obstruções pegajosas.
Limpe seus ralos mensalmente com produtos de limpeza à base de enzimas.
Os desentupidores químicos podem danificar os canos, pois são cáusticos (falaremos mais sobre isso adiante). Em vez disso, use produtos de limpeza de ralos à base de bactérias ou enzimas.
Os detritos orgânicos, cabelos e resíduos de sabão acumulados no sistema de manutenção de tubulações são consumidos naturalmente pelas culturas vivas presentes nesses produtos de limpeza.
Quando não for usar o ralo por algumas horas, use o produto de limpeza à noite. Isso permite que o acúmulo seja processado pelas enzimas.
Mantenha a pressão da água entre 40 e 60 PSI.
Particularmente em sistemas de manutenção de tubulações de água mais antigos, a alta pressão da água é um dos principais fatores que contribuem para a falha prematura de tubulações e acessórios.
Juntas, conectores e tubulações de alimentação de eletrodomésticos podem sofrer tensões superiores a 80 PSI. Verifique a pressão em uma torneira externa com um manômetro. Medidor de pressão.
Caso a pressão esteja muito alta, você pode precisar instalar uma válvula redutora de pressão (PRV) na tubulação principal para controlar a quantidade de água que entra em sua casa.
Isole os canos expostos antes do inverno.
Talvez o maior perigo para o encanamento de uma casa seja o congelamento. Os canos se rompem quando a água se expande devido ao congelamento.
Verifique se há canos expostos na garagem, em áreas de acesso restrito ou em armários próximos a paredes externas. Use fita térmica ou isolamento de espuma para canos para cobri-los.
Quando os canos descongelam e estouram durante uma onda de calor repentina, os danos dispendiosos causados por inundações podem ser evitados com esta simples preparação para o inverno.
Esvazie as mangueiras externas e feche as válvulas externas.
Desconecte e esvazie todas as mangueiras de jardim antes da primeira geada forte. A água pode congelar e danificar a torneira se permanecer dentro dela.
Feche as torneiras externas localizando a válvula de corte interna. Para remover qualquer água restante na tubulação, abra a torneira.
Isso garante que o segmento externo do tubo não estoure devido às baixas temperaturas, criando um espaço de ar. Você pode verificar se há obstruções usando um... câmera de drenagem.
Verifique mensalmente embaixo das pias e atrás dos eletrodomésticos.
Use seus olhos em vez de equipamentos sofisticados. Verifique atrás dos vasos sanitários, embaixo das pias e ao redor do aquecedor de água em busca de sinais de corrosão, umidade ou depósitos minerais.
Examine os tubos de abastecimento que alimentam a sua máquina de lavar louça e a sua máquina de lavar roupa. Quaisquer tubos danificados, quebradiços ou salientes devem ser substituídos imediatamente.
A detecção precoce de um pequeno vazamento mantém baixas as suas despesas mensais com manutenção de tubulações e evita danos estruturais significativos.
Use água fria ao acionar o triturador de lixo.
Nunca use água quente para acionar o triturador de lixo. A gordura e os resíduos são derretidos pela água quente e se transformam em um líquido que desce pelo ralo com facilidade. Posteriormente, ao esfriar, o líquido se solidifica.
Em vez disso, use água fria. Para que as lâminas consigam triturar a gordura, a água fria a mantém sólida. Isso impede que os restos de comida e a gordura triturada grudem, permitindo que escorram livremente pelo ralo com a água fria.
Agende uma inspeção completa de encanamento a cada 12 a 18 meses.
As tarefas de rotina são importantes, mas uma inspeção profissional oferece uma visão especializada sobre problemas ocultos. Isso é particularmente válido para imóveis mais antigos. Câmeras de inspeção Pode ser usado por um encanador para examinar o estado da sua tubulação principal de esgoto.
Eles também podem verificar a presença de corrosão oculta e avaliar a pressão da água. Esse método abrangente é o melhor tipo de manutenção de encanamento e pode evitar uma catástrofe inesperada.
Nota: A rotina de limpeza é igualmente crucial para a durabilidade e o prazer de quem se interessa pela manutenção do cachimbo.
Perguntas
O que causa o rompimento de canos no inverno?
Normalmente, os canos se rompem quando a água em seu interior congela e se expande, exercendo uma enorme pressão sobre as paredes internas. A água sob alta pressão escapa pela ruptura, que geralmente ocorre quando o cano descongela. Isso costuma acontecer em áreas sem aquecimento ou em canos próximos a paredes externas.
Produtos de limpeza químicos podem danificar meus canos?
De fato, substâncias cáusticas como o ácido sulfúrico são usadas em desentupidores químicos. Além de desobstruir canos, elas podem amolecer alguns materiais de manutenção de tubos de PVC e corroer as paredes internas de tubos metálicos. Representam um risco especial para fossas sépticas e sistemas de encanamento antigos.
Como posso saber se o meu encanamento principal de água está entupido?
Vários pontos de água apresentando vazão reduzida simultaneamente ou o retorno de esgoto nos ralos mais baixos (como o da banheira do porão) ao dar descarga em um vaso sanitário no andar de cima são sinais comuns de entupimento na tubulação principal. Pare de usar água e entre em contato com um especialista imediatamente se notar esse problema comum.
Qual a melhor maneira de prevenir vazamentos futuros?
Manter a pressão da água adequada e verificar rotineiramente os primeiros sinais de corrosão são as melhores maneiras de evitar vazamentos. Como precaução crucial, substitua as mangueiras de abastecimento antigas e frágeis conectadas aos aparelhos a cada cinco a sete anos.
Conclusão
Entender a manutenção de encanamentos é essencial para proteger sua casa. Requer dedicação a verificações básicas e rotineiras, além de práticas corretas, em vez de uma solução pontual. Você pode reduzir o risco de vazamentos catastróficos seguindo esta rotina simples de manutenção de encanamentos.
Além disso, você pode garantir que seu sistema permaneça limpo e sem danos por anos, sendo proativo e utilizando equipamentos confiáveis para manutenção de tubulações. Portanto, investir na infraestrutura invisível com suprimentos de qualidade se traduzirá em um serviço confiável e tranquilidade.
