Um telhado com goteiras apresenta dois problemas que precisam ser resolvidos simultaneamente. O primeiro é proteger o que está dentro da casa neste momento. O segundo é impedir que mais água entre pelo telhado. A maioria dos guias pula direto para o conserto do telhado e ignora completamente a etapa de proteção interna, o que significa que tudo no cômodo de baixo acaba sendo danificado enquanto você trabalha.
Este guia aborda como reparar vazamentos no telhado de ambos os ângulos, incluindo como reparar vazamentos no telhado pelo lado de dentro, utilizando... folhas de plásticoComo cobrir o telhado pelo lado de fora para impedir a infiltração de água da chuva e quais produtos para reparo de vazamentos no telhado valem a pena ter à mão antes de precisar deles.
Passo 1: Proteja primeiro o interior
Antes de qualquer pessoa subir no telhado, proteja o interior da casa. A água que já está entrando continuará entrando até que o reparo externo seja concluído. Essa lacuna, seja de algumas horas ou alguns dias, causa danos reais se não for resolvida.
Limpe e cubra a área afetada.
Remova móveis, eletrônicos e qualquer objeto de valor da área afetada. Em seguida:
- Utilize baldes ou outros recipientes embaixo das áreas com gotejamento.
- Cubra o chão Cubra a área abaixo do vazamento com uma lona plástica grossa, estendendo-se por pelo menos 3 a 4 centímetros além da área que parece estar molhada em todos os lados.
- Caso haja uma luminária ou qualquer outro tipo de instalação elétrica no teto, desligue a energia no disjuntor.
O padrão de gotejamento começa no ponto onde a água vaza do telhado através da estrutura e, em seguida, pelo forro. Portanto, a localização do forro molhado nem sempre corresponderá à origem do vazamento.
Como reparar vazamentos no telhado pelo lado de dentro: Proteção do sótão
Caso consiga acessar o sótão, faça-o e localize a origem do vazamento. A entrada de água no sótão será caracterizada por madeira molhada, manchas nas vigas e até mesmo goteiras quando chove.
Após identificar o ponto de entrada da água, é necessário implementar uma solução temporária a partir do interior até que o problema externo seja resolvido. O processo inclui:
- Selar o ponto exato de entrada de água usando cimento asfáltico ou fita impermeável.
- Cubra o piso do sótão próximo à origem do vazamento com uma lona plástica.
- Certifique-se de que a lona plástica esteja bem fixada colocando pedaços de madeira ao redor dela.
Para revestimento de interiores que cobre uma grande área de sótão, um rolo de formato largo cobre uma área maior em menos passagens. Lona plástica VEVOR de 6 mil (0,254 mm), 24 x 100 pés (3 x 30,48 m), instala-se rapidamente na estrutura do piso do sótão e proporciona proteção confiável contra umidade enquanto você conclui o reparo externo.
Passo 2: Cubra o telhado pelo lado de fora.
Agora que o interior está protegido contra vazamentos, o próximo passo é garantir que nenhuma água entre no prédio durante a próxima chuva.
- Localize toda a área do vazamento no telhado.
- O ponto de entrada da água geralmente pode ser encontrado na parte superior da encosta, a partir de onde você localizou o vazamento dentro de casa.
- Corte um pedaço de lona plástica com comprimento suficiente para cobrir toda a área, além de uma borda de 4 metro ao redor em todos os lados, inclusive subindo até o topo.
- Cubra toda a cumeeira com a lona, deixando-a pendurada em ambos os lados do telhado. Isso impedirá que o vento levante o material ou que a água escorra por baixo da borda inclinada.
- Prenda as bordas com sacos de areia, pedaços de madeira ou pregos de telhado.
Para uma seção de telhado residencial padrão, um rolo de 10 metros de largura cobre confortavelmente a maioria das áreas de reparo. Lona plástica VEVOR de 10 mil (0,254 mm), 10 x 100 pés (3 x 30,48 m). É suficientemente espessa para resistir a rasgos sob a ação do vento e da exposição aos raios UV, e o comprimento de 30 metros (100 pés) oferece material suficiente para cobrir uma área generosa sem necessidade de emendas.
Para áreas de telhado maiores ou inclinações mais acentuadas, onde é necessária maior cobertura, o Lona plástica VEVOR de 14 mil (0,254 mm), 10 x 100 pés (3 x 30,48 m) Oferece proteção mais robusta e duradoura como cobertura temporária.
Como reparar telhas com vazamento de forma permanente
Assim que os danos imediatos estiverem controlados, identifique e corrija a causa.
Encontrando o ponto de entrada real
O local do vazamento no teto quase nunca fica diretamente abaixo do ponto de entrada. A água se infiltra pelas vigas, pela manta asfáltica e pela estrutura antes de pingar. Comece pelo ponto onde você vê o dano e siga a inclinação do telhado até encontrar:
- Telhas ou lajes rachadas, deslocadas ou faltando.
- Revestimento danificado em torno de chaminés, aberturas de ventilação ou vales.
- Vedação degradada nas conexões dos tubos ou claraboias.
- Rachaduras ou pregos salientes no material do telhado.
Produtos para reparo de vazamentos no telhado que realmente funcionam
Para saber como consertar telhado com vazamento telhas e os danos mais comuns em telhas de madeira:
- Cimento para telhados: preenche rachaduras e fixa novamente telhas ou lajes soltas. Funciona na maioria dos materiais.
- Fita adesiva para vedação: Para vedação de rufos e extremidades de tubulações. Apresenta melhor desempenho do que o cimento asfáltico em áreas de alta movimentação.
- Massa de reparo hidráulica para telhados: Para vazamentos ativos em alvenaria ou superfícies de telhados planos.
- Substituição de telhas ou lajes: Quando uma peça está rachada ou completamente ausente, o remendo não resolve. Substitua a peça.
Perguntas frequentes
A aplicação de lona plástica no telhado por muito tempo pode causar mofo?
Se o telhado já estiver molhado, pode reter umidade, criando condições propícias para o desenvolvimento de mofo. Use-o apenas como medida temporária de curto prazo e providencie o reparo definitivo o mais rápido possível.
Como posso encontrar um vazamento no telhado quando não está chovendo?
Peça para alguém ficar no sótão com uma lanterna enquanto outra pessoa joga água com uma mangueira de jardim no telhado, seção por seção, começando de baixo para cima. Observe se há infiltração de água no sótão para localizar a área afetada e, em seguida, inspecione-a para identificar o defeito específico.
Qual a espessura em milímetros (mil) da lona plástica necessária para cobertura externa de telhados?
Para proteção de curto prazo em condições de calmaria, recomenda-se no mínimo 6 milímetros. Para exposições superiores a um ou dois dias, ou em áreas com vento, recomenda-se um filtro de 10 a 14 milímetros.
Por quanto tempo uma lona plástica pode permanecer em um telhado?
Uma lona de polietileno resistente e de alta qualidade aguenta de algumas semanas a alguns meses na maioria dos climas. É uma medida temporária. Cada semana que permanece sem um reparo permanente representa uma semana de degradação por raios UV e desgaste pelo vento sobre o material.
É seguro consertar um telhado por conta própria?
Pequenos reparos, como substituição de telhas e aplicação de selante, sim, desde que sejam tomadas as devidas precauções de segurança. Danos estruturais, falhas generalizadas na manta asfáltica ou qualquer serviço envolvendo rufo de vale e rufo de chaminé devem ser tratados por um telhadista licenciado.
Conclusão
Aprender a consertar um telhado com goteiras envolve mais de uma habilidade executada em sequência, ou seja, proteger o que está em risco dentro do edifício enquanto se prepara para solucionar o problema por cima. A cobertura com lonas plásticas não pode ser uma exceção.
A água não vai esperar até que o trabalho esteja concluído. Comece protegendo tudo o que estiver exposto dentro de casa com lonas, tanto no sótão quanto no piso sob o telhado, e em seguida, conserte o telhado permanentemente.
Para a cobertura externa, o Lona plástica VEVOR de 10 mil (0,254 mm), 10 x 100 pés (3 x 30,48 m) Tem a espessura ideal para proteger o telhado contra intempéries reais, e ter um rolo à mão antes da tempestade significa que você não precisará se preocupar quando o teto começar a pingar.
