Å gå inn i et byggeprosjekt uten en fullstendig materialliste er den sikreste måten å overskride budsjettet og forsinke ferdigstillelsen. Hvis du befinner deg fast midt i prosjektet på grunn av forsinkelser forårsaket av at du ikke har alle nødvendige varer på lager, for eksempel ankerbolter, mens du venter på betongteamet eller har fått ferdig rammeverket, men ikke ... dampbarrierer, vil du bruke mer tid på å vente enn du ville ha brukt på å kjøpe disse materialene.
Denne artikkelen diskuterer en ærlig liste over materialer som kreves for å bygge boliger, inkludert de ofte neglisjerte materialene som ikke er inkludert i enkle lister, materialene som trengs for å bygge bygninger og deres estimerte kostnader.
Slik bruker du en liste over byggematerialer
En liste over byggevarer er ubrukelig med mindre den er koordinert med selve byggeprosessen. Materialer som ankommer for tidlig blir et problem for lagring og sikkerhet. Materialer som ankommer for sent stopper hele operasjonen. Del opp materiallisten din i trinn:
- Forberedelse av tomten og legging av fundamentet
- Innramming av strukturen
- Konstruksjon av tak og konvolutt
- Nettinstallasjon
- Isolasjon og dampbarrierer
- Veggplater og innvendig arbeid
- Ferdigarbeid og landskapsarbeid
Hver etappe har sine egne materialer som skal ankomme samme dag som etappen starter.
Liste over byggematerialer for hjem etter fase
Fase 1: Forberedelse av tomt og fundamentering
- Matjord og fyllmateriale for planering
- Betong (sekker eller ferdigblandet betong, avhengig av hellevolum)
- Armeringsjern og netting for platforsterkning
- Fundamentforskaling, trelast eller prefabrikerte former
- Ankerbolter for tilkobling av terskelplate
- Dreneringsaggregat og perforert rør for drenering av fundament
- Dampsperre for fuktkontroll under plate
Dampbremsen under platen kan ofte være underdimensjonert. Betong er porøs, og fuktighet som stiger opp fra under platen fører til problemer med gulv, inneluftkvalitet og til og med strukturell integritet. Minimumstykkelsen for en dampbrems under platen er vanligvis 10 mil polyetylen, med et krav på 15 mil i områder med høy fuktighet.
For damphåndtering over plate og fuktighetskontroll i krypkjelleren, VEVOR 10 mil plastfolie, 10 x 100 fot, dekker plateseksjoner rent med nok tykkelse til å motstå punktering under påfølgende anleggstrafikk.
Fase 2: Strukturell innramming
- Trykkimpregnert trelast for terskelplate (2×6 standard)
- Dimensjonalt kuttet trelast (2×4 for interiør, 2×6 for eksteriør i de fleste klimaer)
- LVL eller konstruert trelast for topp- og bjelkemateriale
- Maskinvare: bjelkehengere, orkanbånd, stolpebaser, konstruksjonsskruer og spiker
- Undergulvbekledningsmaterialer (3/4-tommers not og fjær OSB eller kryssfiner)
- Vegg- og takbekledning (1/2-tommers eller 5/8-tommers OSB eller kryssfiner)
Trelast til innramming bør ikke bestilles mer enn to uker før montering. Trelast som står på stedet blir vridd og tiltrekker seg fuktighet, noe som forårsaker problemer i innrammingsprosessen.
Fase 3: Tak og utvendig konvolutt
Dette er fasen hvor værbestandige materialer betyr mest, og hvor listen over huskonstruksjonsmaterialer oftest blir undervurdert.
- Takunderlag (filtpapp eller syntetisk)
- Takmateriale: asfaltshingel, metallpaneler, fliser eller membran, avhengig av design
- Takbeslag (dal-, trinn- og motbeslag)
- Møneventil og takskjeggeventiler
- Husfolie eller byggepapir for beskyttelse av veggkledning
- Vindu- og dørbelysningstape
- Utvendig listverk og festemidler
Midlertidig værbeskyttelse hører også hjemme på denne listen over byggematerialer. Når takkledningen er på, men før taktekkingen er installert, eksponeres konstruksjonen. Et kraftig plastdeksel holder rammeverket tørt under det vinduet.
Ocuco VEVOR 6 mil plastfolie, 24 x 100 fot, dekker en standard boligtakseksjon på færre omganger enn en smalere rull. Å ha den for hånden før kledningsfasen betyr at du er klar til å dekke umiddelbart hvis været tvinger en pause før taket er ferdig.
Fase 4: Grov mekanisk
- PVC- eller PEX-rør, beslag og oppheng
- Elektrisk ledning (NM-B for innendørs bruk, UF-B for utvendig bruk og underjordisk bruk), bokser og paneler
- HVAC-kanaler, luftbehandlingsenhet og kondensrør
- Strålende barriere eller kanalisolasjonsfolie
- Rørleggergjennomføringstetningsmiddel og brannblokkering
Fase 5: Isolasjon og dampsperre
- Batt- eller blåsisolasjon for vegger og loft (R-verdi per klimasone)
- Stiv skumplate for kjellervegger og underlag
- Dampbarriere i krypkjelleren, hvis aktuelt
- Polyetylenplater mellom rammefag der det er påkrevd i henhold til forskriften
Ocuco VEVOR 6 mil plastfolie, 10 x 100 fot Fungerer for dampsperreapplikasjoner på vegger og gulv i rammeverket – det er standard 6mm-spesifikasjonen som de fleste boligbyggeforskrifter refererer til for innvendig dampkontroll.
Fase 6: Innvendig finish
- Gipsplater, fugemasse, tape og hjørnelist
- Grunning og maling
- Innerdører, listverk og maskinvare
- Gulvmateriale og underlag
- Baderoms- og kjøkkenfliser, fugemasse og vanntettingsmembran
- Skap og benkeplater
Fase 7: Utvendig finish
- Kledningsmateriale: vinyl, fibersement, tre eller konstruert tre
- Utvendig fugemasse og maling eller beis
- Landskapsarbeid og endelig gradering
- Betong eller belegningsstein for innkjørsler og gangveier
- Ugressbarriereduk under mulch- og grusområder
For landskapsbed, innkjørsler og gangstier som bruker grus eller mulch over jord, hindrer en ugressbarriere vegetasjonsvekst samtidig som den tillater drenering. VEVOR PE ugressbarrierstoff passer inn i den utvendige ferdigstillelsesfasen for ethvert prosjekt som inkluderer landskapsarbeid som en del av den komplette byggingen.
Liste over byggematerialer: Hva blir glemt
De vanligste manglende elementene fra førsteutkastets materiallister:
- Midlertidig plating og værbeskyttelse under byggingen
- Krypkjeller og dampsperrer under plater
- Blinkende tape for alle ujevne vinduer og døråpninger
- Blokkeringsvirke for bakside bak gipsvegger ved støttehåndtak, TV-fester og skap
- Terskelpakninger under utvendige terskelplater
- Bunndekke og erosjonskontroll for forstyrret jord under bygging
Hver av disse er billig i forhold til kostnaden ved å håndtere problemet de forhindrer.
Ofte Stilte Spørsmål
Hvordan beregner jeg hvor mye trevirke jeg trenger til rammeverket?
Lineære mål av alle veggseksjoner tas og deles med 1.33 for å bestemme antall stendere med 16 cm avstand i midten. Deretter legges det til 10 % ekstra for avfall og diverse gjenstander i hjørner og åpninger.
Hva er den største budsjettfeilen på en liste over byggematerialer til hjemmet?
Undervurdering av arbeidsrelaterte materialer: festemidler, lim, beslag, tetningsmidler og midlertidig beskyttelse. Disse er små postene hver for seg, men utgjør opptil 8 til 12 prosent av den totale materialkostnaden og blir nesten alltid underbestilt.
Trenger jeg en dampsperre i alle klimaer?
I varme og fuktige klimaer endres plasseringen av dampsperren – den plasseres ofte på utsiden av isolasjonen i stedet for på innsiden. I tørre klimaer hevder noen bygningsforskere at en dampsperre er mindre kritisk. Lokale forskrifter avgjør kravet. Hvis du er i tvil, installer den.
Hvilken plastplate i millimetertykkelse kreves for bruk under plater?
Minimum 10 mm i henhold til de fleste gjeldende byggeforskrifter, hvor 15 mm blir stadig mer standard i fuktutsatte områder. Tynnere film er tillatt i noen jurisdiksjoner, men anses som et minimum snarere enn beste praksis.
Hvor lang tid i forveien bør materialer bestilles?
Trelast og vanlig beslag: én til to uker i forveien. Konstruert trelast, takstoler og spesialbygde rammeverk: fire til seks uker. Dører, vinduer og skap: seks til tolv uker. Bestill materialer samtidig bare hvis det er overbygd lagringsplass.
Konklusjon
Å ha en komplett liste over alle byggematerialene som skal brukes i byggeprosessen, kategorisert etter de ulike fasene i prosessen, er blant de mest nyttige planleggingsverktøyene enhver bygning vil ha. Å ha en slik liste vil forhindre unødvendig sløsing med tid, penger og materialer forårsaket av at sistnevnte blir brukt reaktivt snarere enn proaktivt. All vanntetting og dampsperrer bør inkluderes i den første planen. For den midlertidige værbeskyttelsesfasen, den VEVOR 6 mil plastfolie, 24 x 100 fot dekker store tak- og gulvområder effektivt, og VEVOR 10 mil plastfolie, 10 x 100 fot oppfyller tykkelseskravene for dampkontroll under plate.
