Een bouwproject starten zonder een volledige materiaallijst is de meest zekere manier om het budget te overschrijden en de oplevering te vertragen. Stel je voor dat je midden in je project vast komt te zitten door vertragingen veroorzaakt doordat je niet alle benodigde materialen op voorraad hebt, zoals ankerbouten, terwijl je wacht op het betonteam, of doordat de constructie wel klaar is, maar er nog geen materialen beschikbaar zijn. dampschermenJe zult meer tijd kwijt zijn aan wachten dan aan het kopen van die materialen.
Dit artikel bespreekt een complete lijst van materialen die nodig zijn voor de bouw van huizen, inclusief de vaak vergeten materialen die niet in eenvoudige lijsten voorkomen, de benodigde materialen voor de constructie van gebouwen en de geschatte kosten daarvan.
Hoe gebruik je een materiaallijst voor de bouw?
Een materiaallijst voor de bouw is nutteloos als deze niet is afgestemd op het bouwproces zelf. Materialen die te vroeg arriveren, zorgen voor problemen met opslag en beveiliging. Materialen die te laat arriveren, leggen de hele operatie stil. Verdeel uw materiaallijst in fasen:
- Voorbereiding van de locatie en het leggen van de fundering
- De omlijsting van de structuur
- Constructie van het dak en de gevel
- Aansluiting op het elektriciteitsnet
- Isolatie en dampremmende lagen
- Gipsplaten en interieurwerk
- Afronding en aanleg van de tuin
Elke fase heeft zijn eigen materialen die op de dag van aanvang van de fase aanwezig moeten zijn.
Lijst met bouwmaterialen voor woningbouw per fase
Fase 1: Terreinvoorbereiding en fundering
- Bovenlaag en opvulmateriaal voor egalisatie
- Beton (in zakken of kant-en-klaar, afhankelijk van het te storten volume)
- Wapeningstaal en draadgaas voor vloerplaatversterking
- Fundamentbekisting, hout of geprefabriceerde vormen
- Ankerbouten voor de bevestiging van de dorpelplaat
- Drainagegranulaat en geperforeerde buis voor funderingsafwatering
- Dampwerende folie voor vochtbeheersing onder de vloerplaat
De dampremmende laag onder de vloerplaat is vaak ondergedimensioneerd. Beton is poreus en opstijgend vocht van onder de vloerplaat leidt tot problemen met vloeren, de binnenluchtkwaliteit en zelfs de structurele integriteit. De minimale dikte voor een dampremmende laag onder de vloerplaat is over het algemeen 10 mil polyethyleen, met een vereiste van 15 mil in vochtige ruimtes.
Voor dampbeheersing boven de vloerplaat en vochtbeheersing in de kruipruimte, VEVOR 10mil plastic folie, 10 x 100 ft, bedekt de plaatdelen netjes met voldoende dikte om perforatie tijdens het daaropvolgende bouwverkeer te voorkomen.
Fase 2: Constructie van de raamwerken
- Dorpelplaat van geïmpregneerd hout (standaard 2x6)
- Constructiehout op maat gezaagd (2x4 voor binnengebruik, 2x6 voor buitengebruik in de meeste klimaten)
- LVL of geconstrueerd hout voor lateien en balken.
- Hardware-onderdelen: balkdragers, stormankers, paalvoeten, constructieschroeven en spijkers
- Ondervloerbekleding (3/4-inch OSB-platen met messing-en-groefverbinding of multiplex)
- Wand- en dakbeschot (1/2-inch of 5/8-inch OSB of multiplex)
Het is raadzaam om timmerhout niet meer dan twee weken voor de montage te bestellen. Timmerhout dat op de bouwplaats blijft liggen, kan kromtrekken en vocht opnemen, wat problemen kan veroorzaken tijdens het timmerproces.
Fase 3: Dak en buitenschil
Dit is de fase waarin waterdichtingsmaterialen het belangrijkst zijn en waarin de materiaallijst voor de woningbouw het vaakst tekortschiet.
- Dakonderlaag (viltpapier of synthetisch materiaal)
- Dakbedekkingsmateriaal: asfaltshingles, metalen panelen, dakpannen of membraan, afhankelijk van het ontwerp.
- Dakafwerking (goot-, trap- en tegengoot)
- Nokventilatie en dakgootventilatie
- Gevelbekleding of bouwfolie ter bescherming van de wandbekleding
- Afdichtingstape voor ramen en deuren
- Buitenafwerkingshout en bevestigingsmaterialen
Tijdelijke bescherming tegen weersinvloeden hoort ook thuis in deze lijst met bouwmaterialen. Zodra de dakbeschot is aangebracht, maar voordat de dakbedekking is geplaatst, is de constructie blootgesteld aan de elementen. Een stevige plastic folie houdt de constructie gedurende die periode droog.
De VEVOR 6mil plastic folie, 24 x 100 ftHet dekt een standaard dakgedeelte van een woonhuis in minder banen dan een smallere rol. Door het al bij de hand te hebben voordat de dakbeschot wordt aangebracht, kunt u direct beginnen met afdekken als het weer ervoor zorgt dat de dakbedekking niet volledig kan worden afgewerkt.
Fase 4: Ruwe mechanische bewerking
- PVC- of PEX-leidingen, fittingen en ophangbeugels voor sanitair.
- Elektrische bedrading (NM-B voor binnengebruik, UF-B voor buiten- en ondergrondse toepassingen), dozen en panelen
- HVAC-kanaalwerk, luchtbehandelingsunit en condensafvoerleidingen
- Stralingswerende folie of isolatieomhulsel voor luchtkanalen
- Afdichtmiddel voor doorvoeren van leidingen en brandwerende afdichting
Fase 5: Isolatie en dampremmende laag
- Isolatieplaten of inblaasisolatie voor muren en zolder (R-waarde per klimaatzone)
- Stijve schuimisolatieplaten voor kelderwanden en toepassingen onder de vloerplaat.
- Dampwerende folie voor kruipruimtes, indien van toepassing.
- Polyethyleenfolie tussen de spanten waar dit volgens de bouwvoorschriften vereist is.
De VEVOR 6mil plastic folie, 10 x 100 ft Geschikt voor dampwerende folies in wanden en vloeren tijdens de constructiefase — het is de standaard specificatie van 6 mil waarnaar de meeste bouwvoorschriften voor woningen verwijzen voor dampbeheersing binnenshuis.
Fase 6: Binnenafwerking
- Gipsplaten, voegmiddel, tape en hoekprofielen
- Primer en verf
- Binnendeuren, kozijnen en hang- en sluitwerk
- Vloermateriaal en ondervloer
- Badkamer- en keukentegels, voegmiddel en waterdichtingsmembraan
- Kasten en aanrechtbladen
Fase 7: Buitenafwerking
- Gevelbekledingsmateriaal: vinyl, vezelcement, hout of composiethout.
- Buitenkit en verf of beits
- Landschapsinrichting en eindafwerking
- Beton of bestrating voor opritten en voetpaden.
- Onkruidwerend doek onder mulch- en grindoppervlakken
Voor borders, opritten en paden waar grind of mulch over de grond wordt gebruikt, voorkomt een onkruidwerend doek de groei van planten en zorgt het tegelijkertijd voor drainage. VEVOR PE onkruidwerend doek Dit past binnen de fase van de buitenafwerking voor elk project waarbij landschapsinrichting deel uitmaakt van het complete bouwproject.
Bouwmaterialenlijst: Wat wordt er vaak vergeten?
De meest voorkomende items die ontbreken in de eerste versie van materiaallijsten:
- Tijdelijke afdekzeilen en bescherming tegen weersinvloeden tijdens de bouw
- Dampwerende folie voor kruipruimtes en onder de vloerplaat
- Afdichtingstape voor alle ruwe openingen van ramen en deuren.
- Blokhout voor de achterwand van gipsplaten bij handgrepen, tv-beugels en kasten.
- dorpelafdichtingen onder de buitenste dorpelplaten
- Bodembedekking en erosiebestrijding voor verstoorde grond tijdens de bouw
Al deze oplossingen zijn goedkoop in verhouding tot de kosten van het oplossen van het probleem dat ze voorkomen.
Veelgestelde Vragen / FAQ
Hoe bereken ik hoeveel constructiehout ik nodig heb?
De lineaire afmetingen van alle muurdelen worden genomen en gedeeld door 1.33 om het aantal staanders met een hartafstand van 16 inch te bepalen. Vervolgens wordt er 10% extra toegevoegd voor afval en diverse materialen in hoeken en openingen.
Wat is de grootste budgetfout bij het samenstellen van een materiaallijst voor woningbouw?
Het onderschatten van materialen die direct verband houden met de arbeid: bevestigingsmaterialen, lijmen, afdichtingsmateriaal, kit en tijdelijke bescherming. Dit zijn op zichzelf kleine kostenposten, maar ze vormen samen 8 tot 12 procent van de totale materiaalkosten en worden bijna altijd te weinig besteld.
Heb ik in elk klimaat een dampremmende folie nodig?
In warme, vochtige klimaten verandert de plaatsing van de dampremmende folie; deze wordt dan vaak aan de buitenkant van de isolatie aangebracht in plaats van aan de binnenkant. In droge klimaten stellen sommige bouwkundigen dat een dampremmende folie minder belangrijk is. De lokale bouwvoorschriften bepalen of een dampremmende folie verplicht is. Bij twijfel is het raadzaam om er een aan te brengen.
Welke dikte (in mils) plastic folie is vereist voor gebruik onder de vloerplaat?
Volgens de meeste huidige bouwvoorschriften is minimaal 10 mil vereist, waarbij 15 mil steeds vaker de norm wordt in vochtgevoelige gebieden. Dunnere folies zijn in sommige rechtsgebieden toegestaan, maar worden beschouwd als een minimum in plaats van een aanbevolen praktijk.
Hoe lang van tevoren moeten materialen besteld worden?
Standaard timmerhout en gangbaar hang- en sluitwerk: één tot twee weken van tevoren. Geconstrueerd hout, spanten en maatwerk kozijnen: vier tot zes weken. Deuren, ramen en kasten: zes tot twaalf weken. Bestel materialen alleen in één keer als er overdekte opslagruimte beschikbaar is.
Conclusie
Een complete lijst van alle te gebruiken bouwmaterialen, gecategoriseerd per bouwfase, is een van de meest nuttige hulpmiddelen voor de planning van elk gebouw. Zo'n lijst voorkomt onnodige verspilling van tijd, geld en materialen door deze pas achteraf in te kopen. Alle waterdichtings- en dampremmende lagen moeten in het initiële plan worden opgenomen. Voor de tijdelijke bescherming tegen weersinvloeden, VEVOR 6mil plastic folie, 24 x 100 ft bedekt grote dak- en vloeroppervlakken efficiënt, en de VEVOR 10mil plastic folie, 10 x 100 ft Voldoet aan de dikte-eisen voor dampbeheersing onder de vloerplaat.
