כניסה לפרויקט בנייה ללא רשימה מלאה של חומרים היא הדרך הבטוחה ביותר לחרוג מהתקציב ולעכב את השלמתו. אם אתם מוצאים את עצמכם תקועים באמצע הפרויקט עקב עיכובים הנגרמים מכך שאין במלאי את כל הפריטים הדרושים, כגון ברגי עוגן, בזמן שאתם ממתינים לצוות הבטון או בזמן שהשלד הושלים אך לא... מחסומי אדים, תבלו יותר זמן בהמתנה מאשר היית מבזבזים על רכישת החומרים האלה.
מאמר זה דן ברשימה מדויקת של חומרים הנדרשים לבניית בתים, כולל חומרים שלעתים קרובות מוזנחים ואינם כלולים ברשימות פשוטות, החומרים הדרושים לבניית מבנים ועלויותיהם המשוערות.
כיצד להשתמש ברשימת חומרי בניין
רשימת חומרי בניין היא חסרת תועלת אלא אם כן היא מתואמת עם תהליך הבנייה עצמו. חומרים המגיעים מוקדם מדי הופכים לבעיה באחסון ובאבטחה. חומרים המגיעים מאוחר מדי עוצרים את כל הפעולה. חלקו את רשימת החומרים שלכם לשלבים:
- הכנת האתר והנחת היסודות
- מסגור המבנה
- בניית הגג והמעטפת
- התקנת חשמל
- בידוד ומחסומי אדים
- עבודות קיר ועבודות פנים
- סיום עבודות גינון
לכל שלב יש את החומרים שלו שצריכים להגיע ביום בו השלב מתחיל.
רשימת חומרי בנייה לבית לפי שלב
שלב 1: הכנת האתר והקמת יסודות
- שכבת קרקע עליונה וחומר מילוי לצורך יישור
- בטון (שקיות או תערובת מוכנה, בהתאם לנפח היציקה)
- מוטות ותיל לחיזוק לוחות
- טפסות יסוד, עץ או תבניות טרומיות
- ברגי עיגון לחיבור סף
- אגרגט ניקוז וצינור מחורר לניקוז יסודות
- מחסום אדים לשליטה על לחות מתחת למשטח
מעכב אדים מתחת ללוח עשוי לעיתים קרובות להיות מתוכנן בצורה לא נכונה. בטון הוא נקבובי, ולחות העולה מתחת ללוח מובילה לבעיות ברצפות, באיכות האוויר בתוך הבית ואפילו בשלמות המבנית. העובי המינימלי למעכב אדים מתחת ללוח הוא בדרך כלל 10 מיל של פוליאתילן, עם דרישה של 15 מיל באזורים עם לחות גבוהה.
לניהול אדים מעל המשטח ובקרת לחות בחלל הזחילה, ה- יריעת פלסטיק VEVOR 10 מ"מ, 10 x 100 רגל, מכסה בצורה נקייה מקטעי לוח בעובי מספיק כדי לעמוד בפני ניקוב במהלך תנועת הבנייה שלאחר מכן.
שלב 2: מסגור מבני
- עץ סף מטופל בלחץ (תקן 2×6)
- קורות עץ למסגרות חתוכים באופן ממדדי (2×4 לפנים הבית, 2×6 לחוץ הבית ברוב האקלים)
- LVL או עץ מהונדס לחומר ראש וקורה
- פריטי חומרה: מתלים לקורות, קשרי הוריקן, בסיסי עמודים, ברגים מבניים ומסמרים
- חומרי חיפוי תת-רצפתיים (OSB או דיקט בגודל 3/4 אינץ')
- חיפוי קירות וגג (OSB או דיקט בגודל 1/2 אינץ' או 5/8 אינץ')
אין להזמין עץ למסגרות יותר משבועיים לפני ההרכבה. עץ למסגרות המונח באתר מתעקם וסופג לחות, מה שגורם לבעיות בתהליך המסגרות.
שלב 3: גג ומעטפת חיצונית
זהו השלב שבו חומרי איטום מפני מזג אוויר חשובים ביותר, והמקום בו רשימת חומרי הבנייה לבית לרוב מקוצרת.
- שכבת תחתית לגג (נייר לבד או סינטטי)
- חומר קירוי: רעפי אספלט, לוחות מתכת, רעפים או ממברנה, בהתאם לעיצוב
- הבזקי גג (הבזקי עמק, מדרגות והבזקי נגד)
- פתחי אוורור רכס ומרזבים
- עטיפת בית או נייר בנייה להגנה על חיפוי קירות
- סרט הבהוב לחלונות ולדלתות
- קורות חיפוי חיצוניות וחיבורים
הגנה זמנית מפני מזג אוויר שייכת גם היא לרשימת חומרי הבנייה הזו. לאחר התקנת חיפוי הגג, אך לפני התקנת הגג, המבנה נחשף. כיסוי פלסטיק עמיד שומר על המסגרת יבשה במהלך חלון זה.
השמיים יריעת פלסטיק VEVOR 6 מ"מ, 24 x 100 רגל, מכסה קטע גג סטנדרטי של מגורים בפחות גלילים מאשר גליל צר יותר. החזקתו בהישג יד לפני שלב החיפוי משמעה שתוכלו לכסות באופן מיידי אם מזג האוויר כופה הפסקה לפני השלמת הקירוי.
שלב 4: מכני גס
- צינורות אינסטלציה PVC או PEX, אביזרים ומתלים
- חוטי חשמל (NM-B לפנים, UF-B לחיצוני ולתת-קרקע), קופסאות ולוחות
- צינורות HVAC, יחידת טיפול במזג אוויר וקווי עיבוי
- מחסום קורן או עטיפת בידוד צינורות
- איטום לחדירות אינסטלציה וחסימת אש
שלב 5: בידוד ומחסום אדים
- בידוד קירות ועליית גג (ערך R לפי אזור אקלים)
- לוח קצף קשיח לקירות מרתף ויישומים מתחת למשטחי רצפות
- מחסום אדים של חלל הזחילה, אם רלוונטי
- יריעות פוליאתילן בין מפרצי מסגור היכן שנדרש על פי התקנות
השמיים יריעת פלסטיק VEVOR 6 מ"מ, 10 x 100 רגל מתאים ליישומי מחסום אדים לקירות ולרצפות בשלב המסגור - זהו המפרט הסטנדרטי של 6 מיל שאליו מתייחסים רוב חוקי הבנייה למגורים לבקרת אדים פנימיים.
שלב 6: גימורים פנימיים
- לוחות גבס, תרכובת חיבור, סרט דביק וחרוז פינה
- פריימר וצבע
- דלתות פנים, גימורים וחומרה
- חומר ריצוף ותשתית
- אריחי אמבטיה ומטבח, רובה ויריעות איטום
- ארונות ומשטחי עבודה
שלב 7: גימורים חיצוניים
- חומר ציפוי: ויניל, סיבי צמנט, עץ או עץ מהונדס
- איטום חיצוני וצבע או כתם
- גינון ודירוג סופי
- בטון או ריצוף לשבילים ולשבילים
- בד מחסום עשבים מתחת לאזורי חיפוי וחצץ
עבור ערוגות גינון, שבילי גישה ושבילים המשתמשים בחצץ או חיפוי קרקע, בד מחסום עשבים מונע צמיחת צמחייה תוך מתן ניקוז. בד מחסום עשבים VEVOR PE מתאים לשלב הגימור החיצוני של כל פרויקט הכולל עיצוב נוף כחלק מהבנייה המלאה.
רשימת חומרי בנייה: מה נשכח
הפריטים החסרים ביותר מרשימות חומרים בטיוטה ראשונה:
- יריעות זמניות והגנה מפני מזג אוויר במהלך הבנייה
- מרווח זחילה ומחסומי אדים מתחת למשטח
- סרט הדבקה לכל פתחי החלונות והדלתות המחוספסים
- קורות חסימה לגיבוי מאחורי קיר גבס ליד מוטות אחיזה, מתלים לטלוויזיה וארונות
- אטמי סף מתחת ללוחות סף חיצוניים
- כיסוי קרקע ובקרת סחף לקרקע מופרעת במהלך הבנייה
כל אחד מאלה זול יחסית לעלות הטיפול בבעיה שהם מונעים.
שאלות נפוצות
איך אני מחשב כמה עץ למסגרות אני צריך?
נלקחת מדידה לינארית של כל חלקי הקיר ומחולקת ב-1.33 כדי לקבוע את מספר הקורות במרחק של 16 אינץ' במרכז. לאחר מכן, מתווספים 10% עבור פסולת ופריטים שונים בפינות ובפתחים.
מהי הטעות התקציבית הגדולה ביותר ברשימת חומרי בנייה לבית?
הערכת חסר של חומרים הקשורים לעבודה: מחברים, דבקים, הברקות, חומרי איטום והגנה זמנית. אלו פריטים קטנים כל אחד בנפרד, אך מסתכמים ב-8 עד 12 אחוזים מסך עלות החומרים וכמעט תמיד מזמינים בחסר.
האם אני צריך מחסום אדים בכל אקלים?
באקלים חם ולח, מיקום מחסום האדים משתנה - לעתים קרובות הוא נמצא בצד החיצוני של הבידוד ולא בצד הפנימי. באקלים יבש, ישנם מדעני בנייה הטוענים כי מחסום אדים פחות קריטי. התקנות המקומיות קובעות את הדרישה. במקרה של ספק, יש להתקין אותו.
איזה יריעות פלסטיק בעובי מיל נדרשות לשימוש מתחת ללוחות?
מינימום 10 מיל לפי רוב חוקי הבנייה הנוכחיים, כאשר 15 מיל הופך לסטנדרט יותר ויותר באזורים מועדים ללחות. שכבה דקה יותר מותרת בתחומי שיפוט מסוימים, אך נחשבת למינימום ולא לפרקטיקה מומלצת.
כמה זמן מראש כדאי להזמין חומרים?
עץ ממדי וחומרה נפוצה: שבוע עד שבועיים מראש. עץ מהונדס, קורות ומסגרות בהתאמה אישית: ארבעה עד שישה שבועות. דלתות, חלונות וארונות: שישה עד שנים עשר שבועות. הזמינו את כל החומרים בבת אחת רק אם יש מקום אחסון מקורה.
סיכום
רשימה מלאה של כל חומרי הבניין שישמשו בתהליך הבנייה, המסווגים לפי שלבי התהליך השונים, היא בין כלי התכנון השימושיים ביותר שיהיו לכל בניין. רשימה כזו תמנע בזבוז מיותר של זמן, כסף וחומרים הנגרם כתוצאה מרכישת חומרים באופן ריאקטיבי ולא באופן יזום. יש לכלול את כל חומרי האיטום ומחסומי האדים בתוכנית הראשונית. עבור שלב ההגנה הזמנית מפני מזג אוויר, ה... יריעת פלסטיק VEVOR 6 מ"מ, 24 x 100 רגל מכסה שטחי גג ורצפה גדולים ביעילות, וה- יריעת פלסטיק VEVOR 10 מ"מ, 10 x 100 רגל עומד בדרישות העובי לבקרת אדים מתחת למשטח.
