Kellarin seinät joutuvat vuosien varrella kolarin kohteeksi. Vedenpaine, maaperän liikkuminen, jäätymis-sulamisjaksot ja vuosikymmenten kosteus jättävät kaikki jälkiä, eivätkä useimmat asunnonomistajat huomaa niitä, ennen kuin näkyviin tulee halkeamia, murenevia kohtia tai vettä tulee läpi.
Kellarin seinien korjaamisen taito on enemmän kuin paikkausaineen levittämistä halkeaman päälle ja parhaan toivomista. Käyttämäsi korjaus riippuu täysin vaurion tyypistä.
Tämä opas opastaa sinua ensin vianmäärityksessä, kunkin ongelman oikeassa korjausmenetelmässä, työkalut tarvitset, ja realistisen tarkastelun kellarin seinän korjauskustannuksista ennen kuin sitoudut suunnitelmaan.
Tunnista ongelma ennen kuin kosket mihinkään
Tämä on vaihe, jonka useimmat ihmiset ohittavat. Väärän korjauksen tekeminen väärään ongelmaan johtaa siihen, että päädyt tekemään saman työn kahdesti.
Kellarin seinän vaurioiden tyypit
Kellarin seinävaurioita on monenlaisia:
- Hiushalkeamat ovat yleisiä valetuissa betoniseinissä ja ilmestyvät yleensä normaalin kovettumisen ja laskeutumisen aikana. Ne ovat useimmissa tapauksissa kosmeettisia, vaikka ajan myötä niistä tulee kosteuden pääsyreittejä.
- Porrashalkeamat seuraavat tiiliseinien laastiliitoksia porrasaskelmakuviossa. Nämä voivat olla merkki perustusten painumien eroista ja voivat vaatia rakenteellisen lausunnon vakavuudesta riippuen.
- Vaakasuuntaiset halkeamat ansaitsevat välitöntä huomiota. Ne osoittavat maaperän sivuttaispainetta seinän ulkopuolella ja voivat viitata rakenteelliseen vaarantumiseen. Älä jätä näitä huomiotta.
- Mureneminen tai lohkeileminen tapahtuu, kun kosteus tunkeutuu seinän pintaan ajan myötä ja betoni- tai harkkopinta alkaa hajota. Se on yleistä vanhemmissa perustuksissa ja 20-luvun puolivälistä peräisin olevissa harkkomuureissa.
- Kaareutuminen tai pullistuminen on rakenteellinen varoitusmerkki. Jos seinä on näkyvästi epätasainen tai liikkuu sisäänpäin, lopeta kaikki tee-se-itse-työt ja kutsu rakennesuunnittelija paikalle ennen kuin teet mitään.
Milloin lopettaa ja soittaa ammattilaiselle
Tee-se-itse-korjaus sopii:
- Hiushalkeamat ja ei-rakenteelliset pintahalkeamat
- Pinnan lohkeilu ja mureneminen
- Pieni tai keskisuuri kosteuden tunkeutuminen tietyissä sisääntulopisteissä
Ota yhteyttä ammattilaiseen seuraavissa asioissa:
- Vaakasuoria halkeamia, jotka ovat yli jalan pituisia
- Mikä tahansa näkyvä sisäänpäin suuntautuva liike tai taipuminen
- Askelmien halkeamat yhdistettynä ovien tai ikkunoiden tukkeutumiseen yläkerran lattiassa
Kuinka korjata vanhat kellarin seinät
Kellarisi seinät saattavat olla huonossa kunnossa monestakin syystä. Siksi esittelemme kolme tärkeintä syytä ja toimenpiteet, joilla voit korjata tämän ongelman lopullisesti!
Kuinka korjata halkeamat kellarin seinissä
Korjausmenetelmä riippuu siitä, onko halkeama aktiivinen vuoto, rakenteellinen vai kosmeettinen.
Hiushalkeamiin ja muihin kuin rakenteellisiin halkeamiin valetussa betonissa:
- Puhdista halkeama teräsharjalla ja paineilmalla poistaaksesi kaiken pölyn ja irtonaisen materiaalin
- Aktiiviseen veden tunkeutumiseen käytä hydraulista sementtiä, joka kovettuu jopa veden läsnä ollessa
- Kuiviin rakenteellisiin halkeamiin, jotka vaativat liimausta, epoksi-injektio on kestävin ratkaisu.
- Hiushalkeamissa, joissa ei ole kosteutta, polyuretaanitiiviste hoitaa pinnan tiivistyksen hyvin.
- Anna korjauksen kuivua kokonaan ennen vedeneristyksen tai tiivisteen levittämistä sen päälle
Harkkoseinien porrashalkeamien kohdalla ongelmana on laastiliitos. Haravoi vaurioitunut laasti pois vähintään 1 cm syvyyteen, täytä se tuoreella laastilla, iske se tasaiseksi ja tiivistä pinta, kun se on kovettunut.
Kuinka korjata murenevat kellarin seinät
Murtuneiden kellarin seinien korjaaminen tiivistyy yhteen periaatteeseen: älä paikkaa sitä, mikä pettää. Poista se ensin.
- Hakkaa pois kaikki irtonainen ja lohkeileva materiaali kylmällä taltalla ja vasaralla
- Harjaa pinta huolellisesti pölyn, rappeutumisen ja roskien poistamiseksi
- Levitä betoniliima-ainetta valmistellulle pinnalle ja anna sen tarttua.
- Täytä hydraulisella sementillä tai pintaliimasementillä ja tasoita reunat ympäröivään seinään.
- Kun pinta on kuivunut, levitä vedeneristyskalvo tai muuraustiiviste koko korjatulle osalle
Liimausaineen poisjättäminen on yleisin syy siihen, miksi nämä korjaukset epäonnistuvat vuoden sisällä. Uusi materiaali tarvitsee valmistellun pinnan tarttuakseen. Älä jätä sitä väliin.
Jos kiristät rakenneosia syvemmällä seinäontelossa tai työskentelet upotettujen ankkuripulttien kanssa, syvä hylsysarja antaa sinulle ulottuvuuden, johon tavalliset hylsyt eivät pääse. VEVOR 1/2″ syvä iskuhylsysarja, 19-osainen käsittelee upotetut kiinnikkeet, joihin törmäät rakenteellisissa seinäjärjestelmissä.
Kuinka korjata vanhat kellarin seinät
Vanhemmissa harkkoperustuksissa tapahtuu usein useita erityyppisiä vaurioita samanaikaisesti, minkä vuoksi vanhojen kellarin seinien korjaamisen osaaminen tarkoittaa tyypillisesti useiden menetelmien yhdistämistä peräkkäin.
Työskentele tässä järjestyksessä:
- Tiivistä kaikki heikentyneet laastiliitokset ennen pintavaurioiden korjaamista
- Korjaa lohkeilu ja mureneminen sideaineella ja täyttömenetelmällä
- Korjaa toistuva kosteus salaojamatolla tai sisäisellä vedeneristyskalvolla
- Jatkuvissa kosteusongelmissa seinille sisäinen salaojitusjärjestelmä on pitkällä aikavälillä tehokkaampi kuin toistuva pintapaikkaus.
Vinkki: Pinnan paikkaaminen ennen laastin saumojen korjaamista tarkoittaa, että rakennat edelleen pettävän rakenteen päälle. Tee saumat ensin oikein.
Työn työkalut ja materiaalit
Nyt kun tiedät, miten kellarin seinät korjataan, puhutaanpa tarvitsemistasi työkaluista:
Mitä sinun tulee olla valmiina ennen aloittamista
Täydellinen luettelo riippuu korjaustyypistä, mutta tässä on mitä täydellinen kellarin seinän korjaustyö vaatii:
- Kylmätaltta ja vasara irtonaisen materiaalin poistamiseen
- Teräsharja ja jäykkäharjaksinen harja
- Muurauspora ja kovametallikärkiset terät
- Betonin sideaine
- Hydraulinen sementti, epoksi-injektiopakkaus tai laastiseos korjauksesta riippuen
- Vedeneristyskalvo tai muuraustiiviste valmiille pinnalle
- Suojalasit ja N95-hengityssuojain
Joissakin kellarikorjauksissa asennetaan seinäankkurijärjestelmiä tai hiilikuituisia kiinnityshihnoja, jotka ankkuroidaan lattiaan ja seinään. Tässä kohtaa oikeanlainen hylsysarja on tärkeä. VEVOR 1/2″ iskuhylsysarja, 65-osainen Kattaa koko pulttivalikoiman, jota kohtaat seinäankkureissa ja raudoitusosissa, ja sen 6-pisteinen geometria istuu siististi ilman kiinnikkeiden pyöristystä.
Paljonko kellarin seinän korjaus maksaa?
Vaurion tyyppi ja laajuus määräävät, kuinka paljon kellarin seinien korjaus maksaa. Tässä on realistinen erittely odotettavissa olevista kustannuksista:
- Hiusraon halkeamien tiivistys (tee-se-itse): 20–100 dollaria
- Rakenteellisen halkeaman epoksiruiskutus (tee-se-itse): 100–300 dollaria halkeaman pituudesta ja pakkauksen koosta riippuen
- Pinnan lohkeilun ja murenemisen korjaus (tee-se-itse): 50–200 dollaria
- Ammattimainen halkeamien injektointi: 400–800 dollaria
- Sisätilojen vedeneristysjärjestelmät: 3 000–15 000 dollaria seinän pituudesta ja tiivistysjärjestelmistä riippuen
Kuten näet, tee-se-itse-lähestymistapa pintakorjauksiin ja halkeamien tiivistämiseen on ehdottomasti taloudellisin vaihtoehto. Asunto-osaajilla on taipumus ylikuluttaa rahaa palkkaamalla ammattilaisia korjaamaan ongelmia, jotka he voivat ratkaista itse.
Usein Kysytyt Kysymykset
Voinko vain maalata tai tiivistää halkeaman korjaamatta sitä?
Ei, se ei ole. Vaikka se saattaa näyttää lupaavalta, muurausmaalin tai vedeneristyspinnoitteen levittäminen epävakaalle ja jatkuvasti heikkenevälle alustalle ei toimi. Halkeamien tiivistyskorjaus tehdään aina ennen tiivistystä ja vedeneristystä.
Mistä tiedän, onko halkeama rakenteellinen vai kosmeettinen?
Vaakasuorat halkeamat, toisesta päästään leveämmät vinot halkeamat ja kaikki halkeamat, joihin liittyy näkyvää seinän liikettä, ovat mahdollisesti rakenteellisia. Betonivalussa olevat pystysuorat halkeamat ja harkkoseinien hiushalkeamat eivät yleensä ole rakenteellisia, vaikka ne tulisi silti tiivistää.
Maksaako kellarin seinien korjaus vanhemmissa taloissa enemmän?
Yleensä kyllä. Vanhemmissa harkkoperustuksissa on usein rapistunutta laastia, lohkeilevia pintoja ja kertyneitä kosteusvaurioita, mikä tarkoittaa enemmän valmisteluja, enemmän materiaalia ja joskus seinän vahvistamista, jota uudempi valettu betoni ei vaadi.
Voiko kellarin seinät korjata ulkopuolelta?
Kyllä. Talon ulkopuolen korjaaminen on perusteellisempaa, koska se käsittelee suoraan vesiongelmaa. Haittapuolena on, että talon ulkopuolen korjaaminen veden pääsyn estämiseksi vaatii perustusten ympäriltä kaivamista, mikä on kallista ja häiritsevää. Useimmat itse korjauksia tekevät ihmiset tekevät sen talon sisältä.
Kuinka kauan oikein tehty kellarin seinän korjaus kestää?
Oikeilla materiaaleilla tehty halkeaman korjaus voi kestää 10–20 vuotta. Myös seinän pintaan liittyvien ongelmien, kuten halkeamien, korjaaminen voi kestää jonkin aikaa, jos se tehdään oikealla liimauksella ja tiivistyksellä.
Yhteenveto
Kellarin seinien vaurioiden ennakointi on paljon halvempaa kuin niiden kehittymisen salliminen. Avain kellarin seinien oikeaan korjaamiseen on ensin diagnosoida tietty ongelma ja sitten soveltaa menetelmää, joka todella korjaa ongelman sen peittämisen sijaan.
Pintakorjaukset ja halkeamien tiivistys ovat helppoja tee-se-itse-töitä, joissa on laajalti saatavilla olevia materiaaleja ja realistisia tuloksia.
Korjaukseen kuuluvien seinäkiinnitysten tai vahvistustarvikkeiden osalta 1/2 tuuman iskuhylsysarja, 65-osainen on rakennuslaatuinen ja kokovalikoimaltaan sopiva vaativiin kiinnitystöihin. Aloita diagnoosista, niin loput seuraavat loogisesti siitä.
