Sistemul de instalații sanitare din casa ta este unul dintre cele mai importante bunuri ale tale, chiar dacă este de obicei ascuns. Ignorarea lui poate duce la daune devastatoare și costisitoare cauzate de apă. Întreținerea regulată și preventivă a țevilor este esențială.
Nu este vorba despre angajarea unui instalator o dată pe săptămână; mai degrabă, este vorba despre bune practici, instrumente grozave și un program simplu. Puteți preveni blocajele și spargerile în casa dvs. urmând o listă de verificare pentru întreținerea regulată a țevilor.
De ce ar trebui să faceți întreținerea țevilor?
Diferența dintre o mică înfundare și o problemă semnificativă de reparații la domiciliu constă în întreținerea de rutină. Pentru sistemul dumneavoastră de instalații sanitare, aceasta servește drept o poliță de asigurare ieftină.
Daunele cauzate de scurgerile sau conductele de apă sparte sunt rareori minore. Pot deteriora plăcile de gips-carton, podelele, tavanele și obiectele de valoare, rezultând costuri enorme de restaurare.
Întreținerea regulată a țevilor vă permite să detectați din timp problemele minore. Dacă nu este controlată, o scurgere lentă astăzi s-ar putea transforma într-o inundație devastatoare mâine.
Longevitatea sistemului dumneavoastră de instalații sanitare este crescută prin întreținerea preventivă. Durata de viață a țevilor poate fi prelungită cu decenii dacă le mențineți curate și fără presiune excesivă.
Probleme comune ale țevilor și semne de avertizare timpurie
Primul pas către o întreținere eficientă a țevilor este învățarea recunoașterii indicatorilor subtili de dificultate. Înainte de a se produce o catastrofă, țevile vă oferă frecvent indicii.
- Scurgeri lente: Cel mai frecvent simptom este scurgerea lentă. Acumularea de grăsime, reziduuri de săpun sau păr în interiorul conductelor de întreținere a țevilor de scurgere este indicată de un lavoar sau o cadă cu scurgere lentă.
- Sunete de bolborosit: Sunetele ciudate de bolboroseală care provin dintr-o scurgere, mai ales când trageți apa la o toaletă din apropiere, indică faptul că aerul este blocat din cauza unei înfundari sau a unei probleme de ventilație.
- Mirosuri de mucegai: Mirosurile persistente de canalizare în apropierea pereților sau a scurgerilor indică frecvent existența unor resturi organice prinse în țevi sau, mai rău, a unei scurgeri în spatele plăcilor de gips-carton.
- Apă decolorată: Țevile de alimentare se pot coroda dacă apa pare ruginită sau maronie. Înainte ca acestea să se defecteze complet, acest lucru trebuie rezolvat chiar acum.
- Presiune scăzută a apei: O pierdere bruscă a presiunii apei în toată casa poate indica o scurgere ascunsă semnificativă sau un blocaj mare în conducta principală.
- Zgomotul încălzitorului de apă: Dacă încălzitorul de apă scoate zgomote puternice, de tip bubuit, înseamnă că s-a acumulat nămol în interior. Pentru a evita deteriorarea căptușelii rezervorului, aceasta trebuie clătită.
10 sfaturi pentru întreținerea țevilor
Fundamentul unei întrețineri eficiente a țevilor constă în respectarea unui program simplu și periodic de sarcini. Sistemul dumneavoastră va funcționa corect pe tot parcursul anului dacă urmați aceste zece sugestii.
Evitați să turnați grăsimi, uleiuri sau grăsimi în canalizare
Aceasta este cea mai importantă regulă pentru întreținerea chiuvetelor de bucătărie. Grăsimea fierbinte se solidifică în interiorul țevilor atunci când se răcește.
Captează alte detritusuri, cum ar fi particulele de alimente și reziduurile de săpun, ca și cum ar fi lipiciul. Adânc în interiorul liniilor, acest lucru duce la obstacole greu de îndepărtat.
Prin urmare, înainte de spălare, folosiți un prosop de hârtie pentru a curăța vasele de gătit uleioase. După ce grăsimea în exces s-a răcit, turnați-o într-un recipient și aruncați-l.
Folosiți site de scurgere în chiuvetele de bucătărie și baie.
Cea mai puțin costisitoare opțiune pentru întreținerea țevilor este o sită simplă. Resturile mari sunt captate de această barieră fizică.
Pentru a preveni pătrunderea deșeurilor alimentare în sistemul de întreținere a țevilor din PVC, folosiți site din plasă în bucătărie. Folosiți colectoare de păr în chiuvetă și la duș în baie.
Curățarea filtrului în fiecare zi durează doar câteva secunde. Ar putea costa sute de dolari și ar putea dura ore întregi pentru a debloca o conductă principală.
Lăsați apa fierbinte să curgă timp de 20-30 de secunde după fiecare utilizare a chiuvetei
Lasă apa fierbinte să curgă puțin mai mult după ce termini de spălat pe mâini sau de spălat vasele. Acesta este un obicei foarte simplu care funcționează bine.
Cantități mici de săpun sau grăsimi rămase care s-ar putea lipi de pereții interiori ai țevilor pot fi spălate de apa fierbinte. Acestea sunt forțate în conducta principală de canalizare de către aceasta.
Această spălare regulată ajută la prevenirea solidificării micilor acumulări în timp și a devenirii unor obstrucții lipicioase.
Clătiți scurgerile lunar cu produse de curățare pe bază de enzime
Produsele chimice de curățare a scurgerilor pot deteriora țevile, deoarece sunt caustice (vom discuta mai multe despre asta mai târziu). Folosiți în schimb produse de curățare a scurgerilor pe bază de bacterii sau enzime.
Acumulările de resturi organice, păr și reziduuri de săpun în sistemul de întreținere a țevilor sunt consumate în mod natural de culturile vii din aceste produse de curățare.
Când nu veți folosi scurgerea timp de câteva ore, folosiți soluția de curățare noaptea. Aceasta permite ca acumulările să fie procesate de enzime.
Mențineți presiunea apei între 40 și 60 PSI.
În special în cazul sistemelor mai vechi de întreținere a conductelor de apă, presiunea ridicată a apei este un factor major care contribuie la defectarea timpurie a țevilor și a instalațiilor sanitare.
Îmbinările, conectorii și conductele de alimentare ale aparatelor electrocasnice pot fi solicitate de presiuni mai mari de 80 PSI. Verificați presiunea la un robinet exterior cu un manometru.
S-ar putea să aveți nevoie de o supapă de reducere a presiunii (PRV) instalată pe conducta principală pentru a controla cantitatea de apă care intră în casă dacă presiunea este prea mare.
Izolați țevile expuse înainte de iarnă.
Poate cel mai mare pericol pentru instalațiile sanitare ale unei case este vremea geroasă. Țevile se sparg atunci când apa se dilată din cauza înghețului.
Verificați dacă există țevi expuse în garaj, în zonele de acces de sub casă sau în dulapurile de lângă pereții exteriori. Folosiți bandă termoizolantă sau izolație din spumă pentru țevi pentru a le acoperi.
Când țevile se dezgheață și se sparg în timpul unei tendințe bruște de încălzire, pagubele costisitoare cauzate de inundații pot fi evitate cu această pregătire ușoară pentru iarnă.
Goliți furtunurile exterioare și închideți robinetele exterioare.
Deconectați și goliți toate furtunurile de grădină înainte de primul îngheț puternic. Apa poate îngheța și deteriora robinetul dacă rămâne înăuntru.
Închideți robinetele externe prin localizarea supapei de închidere interioare. Pentru a elimina apa rămasă din conductă, deschideți robinetul.
Acest lucru asigură că segmentul exterior al țevii nu va exploda din cauza condițiilor de frig, prin crearea unui spațiu de aer. Puteți verifica dacă există obstrucții folosind un camera de scurgere.
Verificați lunar sub chiuvete și în spatele electrocasnicelor.
Folosește-ți ochii în loc de echipamente sofisticate. Verifică în spatele toaletelor, sub chiuvete și în jurul încălzitorului de apă pentru orice indicii de coroziune, umiditate sau depuneri de minerale.
Examinați conductele de alimentare care merg la mașina de spălat vase și la mașina de spălat rufe. Orice conducte de alimentare deteriorate, fragile sau proeminente trebuie înlocuite imediat.
Descoperirea timpurie a unei scurgeri minore menține facturile lunare de întreținere a țevilor scăzute și previne daune structurale semnificative.
Folosește apă rece când folosești tocătorul de gunoi
Nu folosiți niciodată apă fierbinte pentru a folosi tocătorul de deșeuri. Grăsimea și grăsimile se topesc cu apa fierbinte și devin un lichid care se scurge ușor în canalizare. Mai târziu, pe măsură ce lichidul se răcește, se solidifică.
În schimb, folosiți apă rece. Pentru ca lamele să toace grăsimea, apa rece o menține solidă. Acest lucru previne lipirea particulelor de mâncare și a grăsimii tocate, permițându-le să curgă liber în canalizare odată cu apa rece.
Programați o inspecție completă a instalațiilor sanitare la fiecare 12-18 luni
Sarcinile de rutină sunt importante, dar o inspecție profesională oferă o perspectivă expertă asupra problemelor ascunse. Acest lucru este valabil mai ales pentru locuințele mai vechi. Camere de inspecție poate fi folosit de un instalator pentru a examina starea conductei principale de canalizare.
De asemenea, pot verifica dacă există coroziune ascunsă și pot evalua presiunea apei. Această metodă completă este cel mai bun tip de întreținere a țevilor și poate preveni o catastrofă neprevăzută.
Notă: Rutinele de curățare sunt la fel de importante pentru longevitate și plăcere pentru persoanele interesate de întreținerea pipelor.
Întrebări frecvente
Ce cauzează spargerea țevilor iarna?
De obicei, țevile se sparg pe măsură ce apa din interiorul lor îngheață și se dilată, punând o presiune enormă pe pereții țevii. Apa la presiune înaltă scapă prin fisură, ceea ce apare adesea atunci când țeava se dezgheață. Acest lucru se întâmplă de obicei în zone neîncălzite sau în țevi apropiate de pereții exteriori.
Pot produsele chimice de curățare să-mi deterioreze țevile?
Într-adevăr, substanțele caustice precum acidul sulfuric sunt utilizate în produsele chimice de curățare a canalizării. Pe lângă faptul că elimină obstrucțiile, acestea pot înmuia în cele din urmă unele materiale de întreținere a țevilor din PVC și pot degrada pereții interiori ai țevilor metalice. Acestea prezintă un risc special pentru fosele septice și sistemele de instalații sanitare învechite.
Cum îmi dau seama dacă conducta principală de apă este înfundată?
Mai multe instalații sanitare care funcționează mai încet în același timp sau canalizarea care se acumulează în cele mai joase scurgeri (cum ar fi cada de la subsol) atunci când trageți apa la toaletă la etaj sunt semne frecvente ale unei înfundări a conductei principale. Nu mai folosiți apa și contactați imediat un specialist dacă observați această problemă frecventă.
Care este cea mai bună metodă de a preveni scurgerile viitoare?
Menținerea unei presiuni adecvate a apei și verificarea regulată a indicatorilor timpurii de coroziune sunt cele mai bune metode de a preveni scurgeri ulterioare. Ca măsură de precauție crucială, înlocuiți furtunurile de alimentare învechite și fragile care sunt atașate la aparate la fiecare cinci până la șapte ani.
Concluzie
Înțelegerea întreținerii țevilor este esențială pentru protejarea casei dumneavoastră. Aceasta necesită dedicarea unor verificări de bază, de rutină, și comportamente pozitive, mai degrabă decât o soluție unică. Puteți reduce riscul unor scurgeri catastrofale respectând această rutină simplă de întreținere a țevilor.
Mai mult, vă puteți asigura că sistemul dumneavoastră rămâne curat și nedeteriorat ani de zile, fiind proactiv și utilizând echipamente fiabile de întreținere a țevilor. Prin urmare, investiția în infrastructura invizibilă cu materiale de calitate va da roade sub forma unui serviciu fiabil și a liniștii sufletești.
