Réparation de plomberie souterraine : ce que les propriétaires doivent savoir

La réparation de la plomberie souterraine est essentielle pour une maison fonctionnelle. Les propriétaires doivent être conscients des problèmes de plomberie souterraine courants. Ces problèmes peuvent fragiliser les fondations. Ils peuvent commencer par de petites fuites ou des obstructions, mais s'ils ne sont pas réparés à temps, ils peuvent entraîner des dommages permanents. 

Mais la question est de savoir comment détecter les problèmes. Dans cet article, nous avons compilé les signes de problèmes de plomberie souterraine et les méthodes de réparation courantes. En connaissant les bases de la réparation, vous pouvez éviter les petits soucis qui peuvent se transformer en problèmes majeurs.

Commun Problèmes de plomberie souterraine

La plomberie souterraine peut présenter des problèmes affectant l'eau et le drainage. Reconnaître ces problèmes permet de les résoudre rapidement.

Sabots et blocages

Le principal problème des canalisations d'égout est leur obstruction. Elle entraîne l'accumulation de graisse, de débris ou de déchets. Cette accumulation ralentit l'écoulement de l'eau et peut provoquer des refoulements. Si vous constatez que l'eau s'écoule lentement ou s'accumule dans les éviers, c'est un signe évident de blocage.

Les plombiers utilisent des outils comme des furets ou des hydrocureurs pour déboucher les canalisations. Si vous possédez ces outils, vous pouvez déboucher votre canalisation vous-même. Ces méthodes permettent de résoudre le problème sans endommager les canalisations.

Tuyaux fissurés et fuites

Une conduite d'eau souterraine peut se fissurer à cause des mouvements du sol, d'un poids important ou du vieillissement. Ces fissures entraînent souvent des fuites, qui entraînent l'infiltration d'eau dans le sol. Vous pourriez remarquer des zones humides dans votre jardin ou une facture d'eau plus élevée.

Les canalisations cassées peuvent causer des problèmes plus graves si elles ne sont pas réparées. La réparation des fissures peut impliquer le remplacement de pièces ou des réparations sans tranchée, comme le regarnissage des canalisations.

Problèmes de racines d'arbres

Les racines des arbres sont une cause importante de problèmes de canalisations d'égout. Elles poussent vers l'eau, et les canalisations d'égout sont une bonne source d'eau. Lorsque les racines pénètrent dans les canalisations, elles peuvent les obstruer, les fissurer, voire les casser.

Les signes de problèmes de racines comprennent des canalisations lentes, des gargouillis étranges ou de mauvaises odeurs près de chez vous. Les plombiers utilisent des coupe-racines ou des outils sans tranchée pour éliminer les racines et réparer les canalisations.

Corrosion et détérioration des tuyaux

La corrosion est un problème important pour les travaux souterrains. tuyaux de plomberie, en particulier ceux en métal. Avec le temps, l'humidité, la saleté et les produits chimiques les usent. Si elle n'est pas traitée, la corrosion peut endommager votre plomberie et entraîner des coûts de réparation importants. Vous pouvez repérer la corrosion grâce à ces signes : l'eau paraît rougeâtre ou brune. 

La pression de l'eau faiblit. Les fuites sont fréquentes et les zones humides sont visibles. Pour stopper la corrosion, il faut d'abord en prendre soin. Faites vérifier régulièrement votre plomberie et résolvez rapidement les petits problèmes. Si vos canalisations sont anciennes, pensez à les remplacer par des matériaux plus récents. Cela peut éviter les problèmes de plomberie soudains et vous faire économiser de l'argent à long terme.

Causes de Problèmes de plomberie souterraine

Racines d'arbres poussant dans les tuyaux

Les racines des arbres peuvent causer des problèmes importants aux canalisations d'égout de grande taille. Elles poussent vers l'eau, et les canalisations d'égout en sont une source importante. Lorsque les racines pénètrent dans les canalisations, elles bloquent l'eau et les endommagent. Vous pourriez remarquer un drainage lent, des bruits inhabituels ou des odeurs désagréables.

Pour prévenir les problèmes de racines, plantez des arbres à au moins 10 mètres des canalisations d'égout. Si des racines sont déjà présentes à l'intérieur, les plombiers peuvent les retirer à l'aide d'outils spéciaux. Ils peuvent également recourir à des réparations sans tranchée pour réparer les canalisations sans creuser votre jardin.

Mouvement du sol et déplacement du sol

Les mouvements de terrain peuvent endommager les canalisations souterraines. Les constructions à proximité peuvent provoquer des mouvements de terrain. Cette pression peut provoquer des fissures ou un désalignement des canalisations. Les fortes pluies sont également à l'origine de mouvements de terrain, rendant les canalisations non recouvertes plus vulnérables aux dommages ou aux fissures.

Pour minimiser les dégâts, assurez-vous que votre jardin est bien drainé. Si des mouvements de sol ont causé des problèmes, un plombier peut vérifier et réparer la situation. Il pourra suggérer de regarnir les canalisations ou de remplacer les sections endommagées.

Tuyaux vieillissants ou de mauvaise qualité

Les canalisations anciennes ou fragiles se cassent souvent avec le temps. Des matériaux comme la fonte ou l'acier rouillent et s'affaiblissent, provoquant des fuites. Une mauvaise installation peut également entraîner une défaillance prématurée des canalisations. Les signes de canalisations anciennes comprennent de l'eau rouillée, une faible pression et des fuites fréquentes.

Si vous avez de vieux tuyaux, la seule solution est de les remplacer, car les tuyaux rouillés se détériorent avec le temps. Opter pour des matériaux résistants comme le PVC ou le cuivre prolonge la durée de vie des tuyaux. Un entretien régulier des tuyaux permet d'éviter les problèmes soudains.

Installation ou entretien incorrect

Faire appel à un plombier peu expérimenté pour l'installation des canalisations peut engendrer des problèmes récurrents. Ne compromettez jamais la tâche principale, l'installation. Sinon, préparez-vous à un mauvais drainage juste après l'installation. 

Si les tuyaux ne sont pas installés correctement, ils risquent de ne pas fonctionner correctement. Cela peut entraîner des fuites, des obstructions, voire des ruptures. Un mauvais entretien des tuyaux augmente le risque de dommages à long terme.

Problèmes courants dus à une mauvaise installation

Inspectez rigoureusement le plombier lors de l'installation. Si vous constatez les problèmes suivants, changez de plombier :

• Tuyaux mal alignés : des tuyaux tordus peuvent provoquer des fuites ou un débit d’eau irrégulier.
• Connexions faibles : les joints desserrés laissent l’eau s’échapper, provoquant des inondations ou de l’érosion.
• Pente incorrecte : les canalisations d'égout doivent être à angle droit pour évacuer efficacement les eaux usées. Une pente incorrecte peut entraîner des obstructions ou des refoulements.

Problèmes liés au non-respect de la maintenance

Si vous négligez l'entretien, la saleté, la graisse et les déchets peuvent obstruer les canalisations au fil du temps. Cela peut entraîner des blocages ou de la rouille. Un mauvais entretien peut également se traduire par une évacuation lente de l'eau dans les éviers ou les baignoires. Ces bouchons ou refoulements sont fréquents, ce qui entraîne des mauvaises odeurs provenant des canalisations ou des égouts.

Comment arrêter ces problèmes

Vous pouvez prévenir les problèmes en installant correctement les canalisations et en les gardant propres. Suivez ces conseils pour y parvenir :

1. Privilégiez les plombiers qualifiés : Choisissez des experts qui ont une grande expérience en plomberie souterraine.
2. Vérifiez régulièrement : inspectez fréquemment les tuyaux pour identifier les problèmes à un stade précoce.
3. Nettoyez fréquemment vos canalisations : utilisez des outils sûrs pour déboucher les canalisations tous les deux ou trois mois. Vous pouvez utiliser l'hydrocurage pour cela.

Signes avant-coureurs de Problèmes de plomberie souterraine

Détecter les problèmes à un stade précoce Vous pouvez économiser de l'argent et éviter des dégâts considérables. Les problèmes de plomberie souterraine sont souvent mineurs au départ, mais peuvent rapidement s'aggraver. Connaître les signes avant-coureurs vous permet de les résoudre avant qu'ils ne s'aggravent.

Drains lents ou sauvegardes fréquentes

Des canalisations lentes sont un signe courant de problèmes d'égouts. L'eau peut mettre plus de temps à s'écouler dans les éviers, les baignoires ou les toilettes. Les refoulements se produisent lorsque l'eau ou les déchets remontent par les canalisations. Ces problèmes sont souvent causés par des bouchons, des racines d'arbres ou des canalisations cassées. Testez vos canalisations en laissant couler l'eau pendant quelques minutes. 

Surveillez l'écoulement. Si plusieurs canalisations de votre maison sont lentes ou refoulent, le problème pourrait provenir de la canalisation principale. Si vous ne prêtez pas attention à ces symptômes, vous pourriez vous retrouver avec des problèmes plus graves, comme des ruptures de canalisations ou des déversements d'eaux usées. Réparer les problèmes immédiatement permet d'éviter des dégâts plus importants et de maintenir votre plomberie en bon état.

Zones humides dans la cour

Si vous avez des zones humides dans votre jardin, même sans pluie ni arrosage, cela pourrait être le signe d'un problème de plomberie. Les fuites des canalisations d'égout permettent à l'eau de s'infiltrer dans le sol, créant des zones humides. Ces zones peuvent être molles ou spongieuses lorsque vous marchez dessus. 

Les zones humides peuvent attirer les insectes ou dégager de mauvaises odeurs. Si vous constatez ces signes, vérifiez plus en détail. Une inspection des canalisations d'égout peut révéler si une fuite en est la cause. Laisser une fuite non réparée peut endommager votre jardin et votre propriété. Réparer rapidement les fuites prévient les dommages au sol et évite des réparations coûteuses.

Odeurs d'égouts autour de votre maison

De mauvaises odeurs près de chez vous sont souvent le signe d'un problème d'égouts. Elles proviennent de fuites, d'obstructions ou de canalisations cassées. Elles sont plus fortes près des canalisations, de votre jardin ou des égouts. Faites le tour de votre propriété pour détecter toute odeur inhabituelle. 

Si l'odeur persiste, appelez un plombier pour une inspection de votre canalisation. Il pourra en trouver la source et vous proposer des réparations. Réparer le problème éliminera l'odeur et préservera la sécurité de votre maison. Des contrôles réguliers permettent de prévenir les odeurs et de maintenir votre système de plomberie en bon état de fonctionnement.

Augmentation soudaine des factures d'eau

Une facture d'eau plus élevée peut indiquer des problèmes de plomberie souterraine. Si votre consommation d'eau n'a pas changé, mais que votre facture augmente, vos canalisations pourraient présenter des problèmes. Des fuites ou des fissures dans les eaux usées souterraines peuvent passer inaperçues. Plusieurs facteurs peuvent entraîner une augmentation de votre facture d'eau. 

De petites fuites souterraines peuvent entraîner un gaspillage d'eau considérable chaque jour. Des canalisations endommagées laissent l'eau s'infiltrer dans le sol, ce qui augmente les coûts. Il arrive que le compteur soit erroné, mais cela arrive moins souvent. L'écoulement des toilettes ou des robinets peut aggraver le problème si rien n'est fait.

Comment trouver les fuites cachées

Vous pouvez détecter les fuites même souterraines. Suivez ces étapes :

1. Vérifiez le compteur d'eau : fermez tous les robinets d'eau de votre maison. Si le compteur bouge malgré cela, c'est un signe de fuite.
2. Recherchez d’éventuelles zones humides : si le tuyau souterrain présente des fuites, il peut y avoir des zones humides à la surface.
3. Faites attention aux bruits : une fuite pourrait être la cause du bruit de l’eau qui coule lorsque tout est éteint.

Réparation de plomberie souterraine et options de remplacement

La réparation d'une canalisation d'égout souterraine peut sembler complexe, mais connaître ses options est utile. Si vous savez comment réparer une canalisation souterraine, différentes méthodes seront plus efficaces selon le problème et votre budget.

Méthodes de réparation sans tranchée

La réparation des canalisations souterraines sans tranchée est la méthode moderne pour réparer les canalisations d'égout. Cette méthode ne nécessite ni gros trous ni creusage. Elle préserve votre cour, votre allée et votre jardin en grande partie intacts. Voici les méthodes sans tranchée les plus courantes :

1. Éclatement de canalisation : l'ancien tuyau se brise lors de l'insertion d'un nouveau. C'est idéal pour les canalisations gravement endommagées ou affaissées.
2. Revêtement de canalisation durcie en place (CIPP) : un revêtement souple en résine est placé à l'intérieur du tuyau cassé. Une fois durci, il forme un nouveau tuyau solide à l'intérieur de l'ancien.

Réparations d'excavation traditionnelles

Creuser le sol reste une méthode fiable pour réparer les canalisations d'égout. Cette méthode est particulièrement efficace lorsque les dommages sont importants. Une tranchée est creusée pour accéder à la canalisation et permettre sa réparation ou son remplacement. Quand opter pour l'excavation ?

• Le tuyau s'est effondré ou ne peut pas être réparé.
• Les racines des arbres ont causé des dommages importants.
• La conduite d’égout est trop vieille et doit être remplacée.

Revêtement de canalisations ou remplacement de canalisations

Le choix entre le regarnissage et le remplacement des tuyaux dépend de leur état et de vos objectifs.

Revêtement de tuyaux :

Le chemisage consiste à créer une nouvelle canalisation à l'intérieur de l'ancienne. Cette méthode est moins salissante et convient aux canalisations légèrement endommagées. Elle prolonge la durée de vie de votre canalisation d'égout sans nécessiter son remplacement. Elle nécessite peu de travaux de terrassement et est plus rapide à réaliser. De plus, elle est moins coûteuse pour les petites réparations.

Remplacement de tuyaux :

Remplacer consiste à retirer l'ancien tuyau et à en installer un nouveau. C'est la solution idéale pour les canalisations très endommagées, rouillées ou obsolètes. Cela vous permet d'obtenir une canalisation d'égout neuve et solide, tout en éliminant les dommages et les points faibles. C'est également une solution idéale pour les réparations à long terme.

Les deux options sont utiles pour la réparation des égouts. Le regarnissage préserve l'intégrité de votre système actuel, tandis que le remplacement permet un nouveau départ avec de nouveaux matériaux.

Considérations de coût pour chaque option

Connaître le coût de la réparation d'une plomberie souterraine vous aide à mieux planifier. Chaque type de réparation a son propre prix, en fonction des dommages, des matériaux et de la main-d'œuvre nécessaires. Vous trouverez ci-dessous un guide simple des coûts que vous pourriez payer.

Méthodes de réparation sans tranchée

Les réparations sans tranchée coûtent généralement moins cher que les méthodes de creusage. Elles permettent d'économiser en évitant les gros trous et en aménageant leur jardin. Le coût d'un entretien sans tranchée est d'environ 80 à 250 $ par pied carré. Pour la plupart des conduites d'égout, cela représente entre 4,000 20,000 $ et XNUMX XNUMX $. Quels sont les facteurs qui influent sur ce coût ?

• Longueur du tuyau : les tuyaux plus longs nécessitent plus de travail et de matériaux.
• Gravité des dommages : les tuyaux gravement endommagés nécessitent plus de temps pour être réparés.
• Type de méthode : L’éclatement des tuyaux coûte souvent plus cher que le regarnissage.

Réparations d'excavation traditionnelles

Les réparations par excavation consistent à creuser pour atteindre la canalisation brisée. Cette opération est nécessaire en cas de dommages importants ou de remplacement complet de la canalisation. Le coût est plus élevé en raison du creusement et des réparations. Le coût varie entre 50 et 250 $ par pied carré, soit entre 3,000 30,000 et XNUMX XNUMX $. Points à considérer pour déterminer les coûts les plus élevés :

• Réparations d’aménagement paysager : si vous réparez l’herbe, les plantes ou le trottoir, cela coûtera plus cher.
• Permis : Certains endroits nécessitent l'obtention d'un permis en payant des frais pour creuser.
• Intensité du travail : Plus on creuse, plus les coûts de main-d’œuvre sont élevés.

Revêtement de canalisations ou remplacement de canalisations

Votre choix dépend de votre budget et de l’état de vos canalisations.

• Réfection de canalisations : Coûte entre 80 et 250 $ par pied, comme les réparations sans tranchée. Convient aux petits dommages et prolonge la durée de vie des canalisations.
• Remplacement de canalisation : Coûte entre 50 $ et 250 $ par pied. Il élimine tous les dommages et dure plus longtemps.

Coûts cachés à surveiller

Lors de la réparation des canalisations d'égout, soyez conscient des coûts supplémentaires potentiels. Ceux-ci incluent :

• Frais d'inspection : Les contrôles par caméra coûtent entre 100 $ et 500 $, mais sont essentiels.
• Réparations d’urgence : les réparations qui doivent être effectuées immédiatement nécessitent souvent plus de travail.
• Améliorations matérielles : le PVC ou le cuivre sont de meilleurs matériaux qui coûtent plus cher mais durent plus longtemps.

Vous pouvez planifier et éviter les surprises si vous connaissez ces prix.

Réparation de plomberie souterraine : Réparations à faire soi-même ou recours à des professionnels 

Quand les réparations à faire soi-même sont possibles

Vous pouvez effectuer vous-même certaines réparations de plomberie souterraine. Des tâches simples, comme déboucher des canalisations mineures ou réparer des tuyaux exposés, peuvent être effectuées par un particulier sans l'aide d'un plombier. Utilisez des outils comme des ventouses ou des furets pour déboucher les canalisations.

Pour les fuites visibles, des rustines ou des produits d'étanchéité peuvent servir de solutions temporaires. Le bricolage est plus efficace pour les problèmes simples et facilement accessibles. Si le problème est mineur et que vous vous sentez en confiance, vous pouvez économiser de l'argent en le faisant vous-même.

Avantages de faire appel à des plombiers agréés

Des plombiers agréés garantissent des réparations effectuées correctement. Ils utilisent des techniques de pointe. outils, comme caméras d'égout, pour localiser et résoudre rapidement les problèmes. Une offre professionnelle :

• Expérience : Ils sont suffisamment expérimentés pour savoir comment résoudre les problèmes de plomberie qui sont hors de vue.
• Réparations rapides : les plombiers utilisent des outils spécialisés qui leur permettent d’effectuer les réparations plus efficacement.
• Réparations permanentes : Les professionnels effectuent généralement les réparations durables. Ils offrent également des garanties sur leurs travaux.

Comment choisir le meilleur plombier

Il est essentiel de choisir le bon plombier pour les réparations nécessitant des travaux souterrains. Tous les plombiers ne disposent pas des outils ou des compétences nécessaires pour ces travaux. Il est essentiel de savoir lequel est le plus adapté à vos besoins. Suivez ces étapes pour trouver le plombier idéal :

1. Vérifiez s'ils ont les licences et les assurances

Faites toujours appel à un plombier agréé. Une licence atteste de sa formation et de ses compétences. En cas de problème lors d'une réparation, votre assurance vous couvrira.

2. Recherchez quelqu'un qui a de l'expérience en plomberie souterraine

Peu de plombiers savent réparer les canalisations souterraines. Trouvez des plombiers expérimentés dans les canalisations d'égout, les réparations sans tranchée ou le chemisage de canalisations. Les plombiers expérimentés sont plus aptes à résoudre les problèmes rapidement et efficacement.

3. Consultez les avis et les références

Vous pouvez découvrir ce que les gens pensent de votre plombier en lisant les avis en ligne. Utilisez des sites comme Google, Yelp ou le Better Business Bureau. Vous pouvez également demander au plombier les noms de personnes ayant déjà fait appel à ses services.

4. Regardez les prix et les services

Considérez trois points concernant un plombier : ses prix, ses services et ses garanties. Ne choisissez jamais un plombier qui exige des prix bas ; gardez à l'esprit que si votre plombier manque de professionnalisme, il ne fournira pas de réparations permanentes. Les problèmes pourraient se reproduire. 

Conclusion:

La réparation d'une plomberie souterraine est rapide et vous permet de réaliser d'importantes économies. Si vous êtes propriétaire, soyez attentif aux symptômes tels qu'une plomberie lente ou humide. Une vérification régulière de votre plomberie peut vous aider à identifier les problèmes rapidement et à prévenir les imprévus. Ne laissez jamais un problème de plomberie passer inaperçu ; réagissez vite. Les plombiers professionnels peuvent résoudre les problèmes souterrains de manière sûre et précise. J'espère que vous saurez désormais quoi faire la prochaine fois que vous constaterez des signes de dégâts.

QFP

1. Comment puis-je savoir si mes tuyaux fuient sous terre ?

Soyez attentif aux zones humides dans votre jardin, aux factures d'eau élevées ou aux mauvaises odeurs. Ce sont des signes de fuite. Vous pouvez également vérifier votre compteur d'eau. Coupez l'arrivée d'eau de votre résidence et vérifiez si le compteur continue de fonctionner.

2. Les réparations sans tranchée sont-elles meilleures que le déblaiement des tuyaux ?

Les réparations sans tranchée sont plus rapides et n'abîment pas votre jardin. Elles conviennent aux problèmes mineurs de canalisations. Creuser est préférable en cas de dommages importants ou de canalisations cassées. Choisissez la méthode en fonction de la gravité du problème et de votre budget.

3. Les racines des arbres peuvent-elles endommager mes canalisations d’égout ?

Oui, les racines des arbres poussent vers l'eau et peuvent pénétrer dans les canalisations. Elles peuvent les obstruer, les fissurer ou les casser. Plantez les arbres loin des canalisations d'égout pour minimiser ce risque. Si les racines envahissent les canalisations, les plombiers peuvent les couper et réparer les canalisations à l'aide d'outils sans tranchée.

4. Dois-je essayer de réparer moi-même la plomberie souterraine ?

Le bricolage est idéal pour les tâches simples, comme déboucher les canalisations ou colmater les fuites visibles. Les réparations souterraines nécessitent des outils et des compétences spécifiques. Essayer de les faire soi-même pourrait annuler la garantie ou aggraver la situation.

5. À quelle fréquence dois-je vérifier ma plomberie souterraine ?

Faites vérifier votre plomberie au moins une fois par an afin d'identifier rapidement les problèmes potentiels. Des inspections régulières permettent d'éviter les fuites, la rouille ou les problèmes de racines. Les plombiers utilisent des caméras pour inspecter les canalisations sans creuser.