Σκεφτείτε να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. Η κουζίνα και η αυλή φαίνονται καταπληκτικά. Ωστόσο, τι συμβαίνει κάτω από την επιφάνεια στον αγωγό αποχέτευσης; πεδίο εφαρμογής αποχέτευσης είναι ακριβώς η απάντηση που χρειάζεστε. Αυτή η διαδικασία χρησιμοποιεί μια βιντεοκάμερα για να ελέγξει το εσωτερικό του σωλήνα. Μπορεί επίσης να την έχετε ακούσει να ονομάζεται επιθεώρηση αποχέτευσης ή έλεγχος αποχέτευσης.
A επιθεώρηση αποχέτευσης εντοπίζει προβλήματα που θα μπορούσαν να απαιτήσουν δαπανηρές επισκευές εάν αφεθούν απαρατήρητα. Τα μπλοκαρίσματα, οι ρίζες δέντρων ή οι ρωγμές θα σας κοστίσουν χιλιάδες. Η πληρωμή για μια κάμερα τώρα μπορεί να σας γλιτώσει από προβλήματα αργότερα. Οι περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν να μην χρησιμοποιήσουν αυτήν την υπηρεσία και ζουν για να το μετανιώσουν. Αποφύγετε να κάνετε το ίδιο λάθος.
Τι είναι η Οριοθέτηση Αποχέτευσης;
Τι είναι η επιθεώρηση αποχέτευσης;?
A επιθεώρηση πεδίου αποχέτευσης είναι μια κοντινή ματιά στο εσωτερικό του κύριου σωλήνα αποχέτευσης του σπιτιού σας. Ένας εκπαιδευμένος τεχνικός τροφοδοτεί μια μικρή αδιάβροχη κάμερα μέσα από τη γραμμή. Η κάμερα στέλνει ζωντανό βίντεο σε μια υπέργεια οθόνη. Μπορείτε να παρακολουθήσετε ολόκληρη τη διαδρομή από το σπίτι μέχρι τη σύνδεση της πόλης ή τη σηπτική δεξαμενή.
Αυτή η διαδικασία έχει πολλά διαφορετικά ονόματα. Κάποιοι την αποκαλούν επιθεώρηση αποχέτευσης, ενώ άλλοι προτιμούν την επιθεώρηση με κάμερα αποχέτευσης. Ανεξάρτητα από το πώς ονομάζεται, πρόκειται για την ίδια υπηρεσία. Η κάμερα ταξιδεύει μέσα από τους σωλήνες και καταγράφει όλα όσα βλέπει στο εσωτερικό τους. Παρέχει στον τεχνικό πληροφορίες σχετικά με τον τύπο του σωλήνα, την κατάστασή του και τυχόν εμπόδια. Θα λάβετε μια αναφορά με βίντεο και μια γραπτή εξήγηση.
Γιατί είναι Οριοθέτηση αποχέτευσης Σπουδαίος?
Το αποχετευτικό σας σύστημα είναι υπόγειο και εκτός ορατότητας. Τα προβλήματα μπορούν να κλιμακωθούν με την πάροδο των ετών χωρίς να εμφανίσουν σημάδια. Μια μικροσκοπική ρωγμή επιτρέπει στις ρίζες δέντρων να εισχωρήσουν στους σωλήνες σας, οι οποίες στη συνέχεια συνεχίζουν να αναπτύσσονται και να προκαλούν απόφραξη στον αγωγό σας. Μέχρι να φτάσει το πρόβλημα στην αντίληψή σας, τα πράγματα θα μπορούσαν ήδη να έχουν κλιμακωθεί σε κάτι μεγάλο και δαπανηρό. Επιθεωρήσεις αποχέτευσης μπορούν να εντοπίσουν τέτοια προβλήματα προτού κλιμακωθούν και γίνουν πολύ δαπανηρά για επισκευή.
Η αξία μιας δοκιμής οριοθέτησης αποχέτευσης φαίνεται όταν αγοράζετε ένα νέο σπίτι. Η τακτική επιθεώρηση κατοικίας δεν περιλαμβάνει την υπόγεια γραμμή αποχέτευσης. Συχνά, οι αγοραστές εκπλήσσονται όταν μαθαίνουν ότι ο σωλήνας έχει καταρρεύσει και απαιτεί δαπανηρές επισκευές. Μια επιθεώρηση οριοθέτησης αποχέτευσης σάς δίνει τη δυνατότητα να ζητήσετε από τον πωλητή να επισκευάσει το πρόβλημα ή να μειώσει την τιμή του σπιτιού. Οι συχνές δοκιμές οριοθέτησης αποχέτευσης βοηθούν τους ιδιοκτήτες σπιτιών να αποφύγουν τις κλήσεις έκτακτης ανάγκης.
Πώς κάνει Οριοθέτηση αποχέτευσης Εργασία?
Η διερεύνηση του χώρου αποχέτευσης είναι μια συστηματική, σταδιακή διαδικασία. Ο τεχνικός δεν χρειάζεται να σκάψει στην αυλή σας ή να σπάσει τσιμέντο. Ολόκληρη η διαδικασία διαρκεί συνήθως λιγότερο από μία ώρα.
Βήμα 1: Εντοπίστε το σημείο καθαρισμού αποχέτευσης
Ξεκινά με την εύρεση του σημείου καθαρισμού για τη γραμμή αποχέτευσης. Αυτός ο μικρός σωλήνας παρέχει ένα άνοιγμα στο σύστημα αποχέτευσης. Γενικά βρίσκεται προεξέχοντας από την επιφάνεια του εδάφους έξω από το κτίριο, κοντά στα θεμέλια. Ωστόσο, μπορεί επίσης να βρεθεί μέσα στο υπόγειο ή στον υπόγειο χώρο. Ο σωλήνας καθαρισμού έχει ένα αφαιρούμενο καπάκι και το ξεβίδωμα του καπακιού παρέχει πρόσβαση στον σωλήνα αποχέτευσης.
Πώς λειτουργεί η διερεύνηση του πεδίου αποχέτευσης; Ο καθαρισμός παρέχει άμεση πρόσβαση στον κύριο αγωγό αποχέτευσης. Αυτός ο αγωγός εκτείνεται από το σπίτι σας μέχρι την σύνδεση της πόλης ή τη σηπτική δεξαμενή. Ο τεχνικός ελέγχει τον καθαρισμό για τη στάθμη του νερού. Το στάσιμο νερό μπορεί να σηματοδοτήσει ένα μπλοκάρισμα κατάντη. Επίσης, επιθεωρεί το άνοιγμα του σωλήνα για υπολείμματα ή ρίζες. Αυτός ο γρήγορος έλεγχος παρέχει έγκαιρες ενδείξεις σχετικά με την κατάσταση του αποχετευτικού σας συστήματος. Ένα σαφές σημείο πρόσβασης κάνει ολόκληρη την επιθεώρηση ομαλή και γρήγορη.
Βήμα 2: Τοποθετήστε την κάμερα αποχέτευσης
Στη συνέχεια έρχεται το κάμερα αποχέτευσης εισαγωγή. Ο τεχνικός τροφοδοτεί μια αδιάβροχη κεφαλή κάμερας στον καθαρισμό. Αυτή η εξειδικευμένη κάμερα συνδέεται με ένα μακρύ εύκαμπτο καλώδιο. Το καλώδιο ωθεί την κάμερα προς τα εμπρός μέσα από τον σωλήνα. Ένα έντονο φως στην κάμερα φωτίζει το σκοτεινό εσωτερικό. Ο τεχνικός παρακολουθεί μια οθόνη καθώς η κάμερα κινείται. Βλέπει κάθε σύνδεση, κάθε καμπύλη και κάθε πιθανό πρόβλημα μέσα στον σωλήνα. Αυτή η ζωντανή αξιολόγηση βίντεο αποκαλύπτει την πραγματική κατάσταση της γραμμής αποχέτευσής σας.
Βίντεο αποχέτευσης φωτογραφική μηχανή Οι επιθεωρήσεις έχουν γίνει συνήθης πρακτική για τους αγοραστές κατοικιών. Η κάμερα καταγράφει ολόκληρη τη διαδρομή και παρακολουθεί την απόσταση από το σημείο εισόδου. Με αυτόν τον τρόπο, ο τεχνικός γνωρίζει ακριβώς πού βρίσκεται κάθε πρόβλημα. Μπορεί να διακρίνει εάν το πρόβλημα βρίσκεται κοντά στο σπίτι ή πιο κάτω. Αυτή η ακρίβεια έχει σημασία για τον προγραμματισμό των επισκευών. Ο τεχνικός μπορεί επίσης να ξεπλύνει νερό μέσω του σωλήνα κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης.
Τι αναζητά μια επιθεώρηση με κάμερα αποχέτευσης;
Διείσδυση ρίζας δέντρου
Πώς λειτουργεί μια επιθεώρηση με κάμερα αποχέτευσης; Οι ρίζες απαιτούν υγρασία και θρεπτικά συστατικά. Από πού τις παρέχουν οι σωλήνες σας; Υγρασία και θρεπτικά συστατικά! Οι ρίζες μπορούν να εισέλθουν μέσα από μικροσκοπικά κενά στις ενώσεις των σωλήνων και να συνεχίσουν να αναπτύσσονται στο εσωτερικό τους. Οι ρίζες ξεκινούν ως λεπτές τρίχες, αλλά σύντομα σχηματίζουν χοντρές στρώσεις. Η κάμερα αποχέτευσης θα αποκαλύψει τις ρίζες. Θα είναι ορατές σαν να κρέμονται μέσα στους σωλήνες και να εμποδίζουν τη ροή του νερού.
Ο τεχνικός θα σημειώσει τη θέση και το πάχος κάθε φραγμένης ρίζας. Αυτά τα δεδομένα θα βοηθήσουν έναν υδραυλικό να επιλέξει την κατάλληλη επισκευή. Οι μικροσκοπικές ρίζες μπορούν να αφαιρεθούν με εργαλεία κοπής, ενώ οι μεγαλύτερες μπορεί να απαιτούν επένδυση σωλήνα ή πλήρη αντικατάσταση σωλήνα. Χωρίς επιθεώρηση με κάμερα, δεν θα υποψιάζεστε καν την ύπαρξη τέτοιων ριζών. Μπορεί να μην παρατηρήσετε το πρόβλημα μέχρι οι αποχετεύσεις σας να επιβραδυνθούν ή ακόμα και να επιστρέψουν στο σπίτι σας. Μέχρι τότε, το πρόβλημα θα γίνει μόνο μεγαλύτερο.
Ρωγμές και σπασμένοι σωλήνες αποχέτευσης
Πώς λειτουργεί μια επιθεώρηση με κάμερα αποχέτευσης; Με την πάροδο του χρόνου, οι σωλήνες αποχέτευσης φθείρονται και μετακινούνται. Οι καιρικές αλλαγές και η καθίζηση του εδάφους μπορούν να προκαλέσουν ρωγμές, θραύση και θραύση στους σωλήνες. κάμερα αποχέτευσης Αποτυπώνει κάθε ελάττωμα με μεγάλη λεπτομέρεια. Μπορεί να δείξει τριχοειδείς ρωγμές, ελλείποντα τμήματα σωλήνων και μετατοπισμένες ενώσεις. Η διάβρωση και η απολέπιση μπορούν επίσης να προκαλέσουν προβλήματα. Όλα αυτά μειώνουν τη χωρητικότητα των σωλήνων και συσσωρεύουν βρωμιά. Αυτό θα οδηγήσει σε επαναλαμβανόμενα μπλοκαρίσματα και προβλήματα αποστράγγισης.
Ένας ραγισμένος σωλήνας μπορεί να επιτρέψει στα υπόγεια ύδατα να εισχωρήσουν στις αποχετεύσεις σας. Αυτό το νερό μπορεί να υπερχειλίσει τον σωλήνα και να προκαλέσει προβλήματα επεξεργασίας. Ένας ραγισμένος σωλήνας θα επιτρέψει επίσης στα απόβλητα να διαρρεύσουν στο έδαφος. Αυτό θα είναι επικίνδυνο και θα δημιουργήσει οσμές στην ιδιοκτησία σας. Με την κάμερα, μπορείτε να δείτε ακριβώς πού βρίσκονται οι ρωγμές, επομένως οι εργάτες δεν χρειάζεται να σκάψουν αλλού. Μπορείτε επίσης να λάβετε ένα βίντεο με το πρόβλημα.
Πότε πρέπει να κάνετε επιθεώρηση αποχέτευσης;
Ο χρόνος έχει σημασία για οριοθέτηση αποχέτευσηςΔύο περιπτώσεις απαιτούν αυτήν την υπηρεσία επειγόντως. Η πρώτη αφορά την αγορά κατοικίας. Η δεύτερη αφορά επίμονα προβλήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων. Και οι δύο περιπτώσεις δικαιολογούν το μικρό κόστος. κόστος επιθεωρήσεων αποχέτευσηςΗ γνώση του πότε να προγραμματίσετε την επιθεώρηση προστατεύει την επένδυσή σας.
Πριν από την αγορά ενός σπιτιού
Η αγορά κατοικίας αποτελεί την καλύτερη στιγμή για πεδίο εφαρμογής αποχέτευσηςΜια τυπική επιθεώρηση κατοικίας ελέγχει τα ορατά μέρη ενός σπιτιού. Δεν φαίνεται υπόγεια. Το αποχετευτικό σύστημα παραμένει κρυφό. Πολλοί αγοραστές μαθαίνουν αυτό το μάθημα με τον δύσκολο τρόπο. Μετακομίζουν σε ένα νέο σπίτι. Στη συνέχεια, οι αποχετεύσεις ξαναγεμίζουν. Οι επισκευές κοστίζουν χιλιάδες δολάρια. A επιθεώρηση με κάμερα αποτρέπει αυτόν τον εφιάλτη. Ένα επιθεώρηση πεδίου αποχέτευσης αλλάζει αυτό το αποτέλεσμα. Προγραμματίζετε την υπηρεσία κατά τη διάρκεια της περιόδου επιθεώρησής σας. Ο τεχνικός τροφοδοτεί την κάμερα στον σωλήνα.
Τι δείχνει μια επιθεώρηση αποχέτευσης; Το ζωντανό βίντεο αποκαλύπτει ρίζες, ρωγμές ή μπλοκαρίσματα. Λαμβάνετε μια σαφή αναφορά. Αυτή η αναφορά σας δίνει δύναμη. Μπορείτε να ζητήσετε από τον πωλητή να διορθώσει το πρόβλημα ή να μειώσει την τιμή αγοράς. Μπορείτε ακόμη και να αποχωρήσετε από τη συμφωνία. Η μικρή χρέωση σας γλιτώνει από μια μεγάλη οικονομική απώλεια. Μαθαίνετε επίσης το υλικό του σωλήνα. Οι παλαιότεροι σωλήνες χρειάζονται περισσότερη προσοχή. Η γνώση σας βοηθά να προγραμματίσετε τη μελλοντική συντήρηση. Οι αγοραστές σπιτιού που παραλείπουν αυτό το βήμα συχνά το μετανιώνουν.
Όταν έχετε συχνά προβλήματα αποχέτευσης
Συχνά προβλήματα αποχέτευσης υποδηλώνουν ένα βαθύτερο πρόβλημα. Ένα έμβολο καθαρίζει ένα μόνο φράξιμο. Αλλά τα επαναλαμβανόμενα φαινόμενα υποδηλώνουν μια κατεστραμμένη γραμμή. Μπορεί να παρατηρήσετε αργές αποχετεύσεις σε πολλά εξαρτήματα. Μπορεί να μυρίσετε λύματα κοντά στην αυλή. A επιθεώρηση αγωγού αποχέτευσης βρίσκει την αιτία. Οι ρίζες των δέντρων συχνά εισβάλλουν σε παλιούς σωλήνες. Οι ρωγμές αφήνουν χώμα και υπολείμματα να εισέλθουν στη γραμμή. Η κάμερα δείχνει κάθε πρόβλημα λεπτομερώς. Στη συνέχεια, γνωρίζετε ακριβώς τι χρειάζεται επισκευή.
Τι συμβαίνει κατά τη διάρκεια μιας αποχέτευσης; Αποφεύγετε τις εικασίες και τη σπατάλη χρημάτων σε προσωρινές επισκευές. Τα προβλήματα αποχέτευσης επιδεινώνονται χωρίς παρέμβαση. Μια μικρή ρωγμή εξελίσσεται σε πλήρες σπάσιμο. Μερικές ρίζες επεκτείνονται και σχηματίζουν ένα συμπαγές μπλοκάρισμα. A επιθεώρηση αποχέτευσης σας δίνει μια σαφή πορεία προς τα εμπρός. Λύνετε το πρόβλημα όσο παραμένει διαχειρίσιμο. Προστατεύετε το σπίτι σας από υποτροπές λυμάτων και ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία.
Συμπέρασμα
Οριοθέτηση αποχέτευσης χρησιμοποιεί μια κάμερα για να δει τον υπόγειο σωλήνα αποχέτευσης του σπιτιού σας. Ο επιθεωρητής εισάγει την κάμερα στον καθαρισμό για να σας δώσει ένα ζωντανό βίντεο με τις ρωγμές, τις ρίζες ή τα φράγματα. Ο έλεγχος του χώρου αποχέτευσης είναι απαραίτητος κατά την αγορά ενός σπιτιού, επειδή η γενική σας επιθεώρηση δεν θα περιλαμβάνει τον αγωγό αποχέτευσης. Χωρίς την κάμερα, θα καταλήξετε να πληρώνετε χιλιάδες δολάρια για κρυφές επισκευές.
Οριοθέτηση αποχέτευσης είναι μάλλον φθηνό. Μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα, επειδή οι επισκευές των αγωγών αποχέτευσης είναι συνήθως πολύ ακριβές. Γνωρίζοντας την αλήθεια πριν αγοράσετε, έχετε ένα πλεονέκτημα διαπραγμάτευσης.
Ζητήστε από έναν επαγγελματία να πραγματοποιήσει έναν έλεγχο αποχέτευσης πριν αγοράσετε το επόμενο σπίτι σας. Αυτή η επιθεώρηση μιας ώρας θα σας προστατεύσει από δαπανηρές επισκευές για χρόνια.
Συχνές Ερωτήσεις
Πόσο διαρκεί μια επιθεώρηση αποχέτευσης;
Η διαδικασία διαρκεί συνήθως μία ώρα. Η κάμερα θα εισαχθεί στον χώρο καθαρισμού και θα καταγράψει την όλη διαδικασία. Θα λάβετε μια γραπτή αναφορά μαζί με το βίντεο.
Μπορεί η κάμερα αποχέτευσης να προκαλέσει ζημιά στους σωλήνες μου;
Ένας έμπειρος τεχνικός χρησιμοποιεί ένα εύκαμπτο καλώδιο και μια λεία κάμερα. Τέτοιος εξοπλισμός σπάνια βλάπτει τους σωλήνες. Το πρόβλημα προκύπτει μόνο όταν ο σωλήνας έχει ήδη υποστεί ζημιά. Οποιεσδήποτε ρωγμές ή σπασίματα μπορούν να επιδεινωθούν κατά την τοποθέτηση της κάμερας.
Τι γίνεται αν εντοπιστεί κάποιο πρόβλημα;
Ο τεχνικός σημειώνει την τοποθεσία κάθε προβλήματος. Η βιντεοσκόπηση της ζημιάς σάς επιτρέπει να ρωτήσετε έναν υδραυλικό για το κόστος επισκευής. Οι αγοραστές σπιτιών συνήθως χρησιμοποιούν τέτοιες αναφορές για να διαπραγματευτούν με τους πωλητές.
Πόσο συχνά πρέπει να κανονίζω επιθεώρηση αποχέτευσης;
Κάντε μια επιθεώρηση αποχέτευσης πριν αγοράσετε ένα ακίνητο. Κάντε την ξανά αρκετά χρόνια αφότου μετακομίσετε στο σπίτι. Τα σπίτια με μεγάλα δέντρα τριγύρω την απαιτούν πιο συχνά. Επίσης, κάντε την επιθεώρηση εάν παρατηρήσετε αργές αποχετεύσεις ή υποχωρήσεις.
Περιλαμβάνει μια επιθεώρηση αποχέτευσης όλο τον αγωγό;
Η κάμερα μετακινείται από τον χώρο καθαρισμού στον αγωγό της πόλης ή στη σηπτική δεξαμενή. Επιτρέπει την επιθεώρηση του κύριου αγωγού κατά μήκος της διαδρομής του. Δεν επιθεωρεί διακλαδώσεις για τουαλέτες ή νιπτήρες.
